Twekkelerweg 1487553 LP Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Twekkelerweg 148 te Hengelo (O) Op zoek naar een betaalbare woning waar u niet direct hoeft te klussen? Dan is deze woning aan de Twekkelerweg 148 in Hengelo wellicht precies wat u zoekt! De woning biedt een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, een leefkeuken en drie slaapkamers. Ook buiten is het prettig wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt over een echte blikvanger: een royale Douglas houten overkapping van maar liefst 27 m², compleet met buitenkeuken. Een ideale plek om heerlijk buiten te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Verder beschikt u over een carport van circa 13 m², een houten berging en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Een praktische woning met een verrassend ruime overkapping en alles binnen handbereik! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken met toilet, stookruimte en badkamer. De woonkamer is sfeervol en voorzien van hoge plafonds. De vloer is afgewerkt met laminaat. De leefkeuken beschikt over een modern keukenblok in een lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. Aan apparatuur zijn aanwezig: een elektrische oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een afgesloten ruimte voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming (doorgelust op de cv). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergzolder en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl en beschikken over een dakvenster. De grootste slaapkamer heeft tevens een wastafel. De afmetingen bedragen circa 10, 7,5 en 4,5 m². Daarnaast is vanaf de overloop een royale bergruimte van circa 3,3 m² bereikbaar. Tuin, overkapping, berging en carport: De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en aangelegd met bestrating, kunstgras en een border met palmboom. De blikvanger is de royale Douglas houten overkapping van circa 27 m², voorzien van een buitenkeuken. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een carport met ruimte voor één auto. Daarnaast is er een houten berging met elektra-aansluiting. De tuin is tevens bereikbaar via een poort aan de zijkant. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1910 en in 2009 gerenoveerd en gemoderniseerd. De perceeloppervlakte bedraagt 143 m², de inhoud circa 289 m³ en de woonoppervlakte circa 72 m² (verdieping gemeten vanaf de schuine zijden). De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha combi-cv-ketel uit 2016 (eigendom). De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en HR++ beglazing. Het energielabel is C. Tijdens de renovatie zijn onder andere de elektrische bedrading, riolering, gas- en waterleidingen vervangen. Hierdoor zijn belangrijke onderdelen van de woning al aangepakt. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.