Kogendijk 981817 BG AlkmaarLandelijk gebied-West

Vrijstaand wonen op een prachtig perceel nabij golfbaan Sluispolder Op een bijzondere locatie, aan de rand van golfbaan Sluispolder en tussen Alkmaar en Bergen, ligt deze fraaie vrijstaande villa op een prachtig perceel van ruim 3.500 m². De villa is gebouwd in 1991 en biedt volop woonruimte, een royale tuin en een vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt beschut tussen het groen en biedt veel rust en privacy. Achter de villa bevindt zich een ruim en zonnig terras met jacuzzi. Het volledig omheinde perceel is voorzien van een nieuw elektrisch toegangshek. Het vrijstaande bijgebouw uit 2008 bestaat uit twee verdiepingen en is voorzien van een dakkapel en openslaande tuindeuren. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, praktijkruimte of atelier, met daarnaast voldoende bergruimte. Ondanks de rustige ligging bevinden het centrum van Alkmaar, het gezellige Bergen, de duinen en het strand zich op korte afstand. Indeling Kelder Onder de gehele begane grond bevindt zich een ruime kelder, momenteel ingericht als wellness- en sportruimte. Het eerste gedeelte beschikt over veel kast- en bergruimte en een ruime infraroodsauna. Het tweede gedeelte is ingericht als fitnessruimte en gameroom. Begane grond De villa beschikt over een ruime inpandige garage met twee elektrisch bedienbare garagedeuren. De royale eetkeuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met hoekbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de vijfde slaapkamer. De hoge kap en fraaie zichtbare balken geven deze verdieping een bijzonder karakter. Hier bevindt zich tevens de in 2025 vernieuwde cv-ketel. Bijzonderheden - Vrijstaande villa, gebouwd in 1991 - Prachtig perceel van ruim 3.500 m² - Gelegen aan de rand van golfbaan Sluispolder - Veel rust, ruimte en privacy - Vijf slaapkamers - Ruime woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren - Royale eetkeuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig onderkelderd met wellness, infraroodsauna en fitnessruimte - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) en in de badkamer - Inpandige garage met twee elektrische garagedeuren - Vrijstaand bijgebouw uit 2008 met twee verdiepingen - Zonnig terras met jacuzzi - Volledig omheind perceel met nieuw elektrisch toegangshek - Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Gunstige ligging ten opzichte van Alkmaar, Bergen, duinen en strand Een royale villa op een prachtige, groene locatie met volop mogelijkheden. Wij laten u deze bijzondere plek graag tijdens een bezichtiging zien. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda