Molenweide 12614 LJ DelftMolenbuurt

Goed onderhouden 3-kamerhoekappartement op de begane grond met een fijn balkon, gelegen aan een autovrije groenstrook in de geliefde wijk Hoornse Zoom. Dit comfortabele appartement is verzorgd afgewerkt en biedt een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met erker en een nette open keuken. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, met uitzicht op de groene omgeving en de singel. Het appartement ligt centraal in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom, op korte fietsafstand van het centrum van Delft, winkelcentrum De Hoven Passage en de dorpskern van Den Hoorn. Aan de voorzijde ligt een breed groen plantsoen, zonder autoverkeer, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich voldoende, deels overdekte gratis parkeerplaatsen. Doorgaans kunt u hier in de directe nabijheid van de achter entree parkeren. Indeling: Begane grond: Via de centrale, afgesloten entree bereikt u de eigen entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast en de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een erker en biedt toegang tot het balkon. De aansluitende open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder zijn er een royale berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, een net toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de separate cv-ruimte bevinden zich tevens de opstelplaats voor de warmte-terugwininstallatie. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008, gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlakte 81 m2 conform meetinstructie, inhoud 267 m3; - geheel gelijkvloers en gelegen op de begane grond; - twee ruime slaapkamers; - verwarming en warm water middels cv-ketel; - energielabel A (geldig t/m 05-11-2036); - massief eikenhouten vloer door het gehele appartement; - eigen inpandige (fietsen)berging; - actieve VvE, bijdrage ca. € 205,- per maand; - voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; - op loopafstand van de dorpskern van Den Hoorn en op fietsafstand van het centrum van Delft; - scholen, openbaar vervoer, parken en ziekenhuis in de nabijheid. Oplevering in overleg. Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!