Johannes Geradtsweg 17-A1222 PK HilversumErfgooiersbuurt

Bijzonder wonen in een voormalige kerk, met luxe, ruimte en een verrassend fijne tuin! Sommige woningen zijn nét even anders. Aan de Johannes Geradtsweg 17A in Hilversum vindt u zo'n bijzonder thuis. Deze voormalige kerk is met oog voor detail getransformeerd tot een stijlvol en comfortabel woonhuis, waarbij de karakteristieke architectuur prachtig samengaat met hedendaagse luxe. De indrukwekkende glazen gevel, bijzondere kapconstructie en hoge plafonds geven de woning een geheel eigen uitstraling. Met circa 179 m² woonoppervlakte inclusief de glazen serre, verdeeld over vier woonlagen, heeft deze woning veel te bieden: een royale leefruimte met luxe woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een fraai aangelegde tuin. Bovendien parkeert u comfortabel op eigen terrein, met een laadpunt voor uw elektrische auto. Met energielabel A++ en 20 zonnepanelen is ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Een bijzondere plek om thuis te komen De architectuur van het voormalige kerkgebouw is direct herkenbaar aan de markante A-vorm en de grote glazen gevel. Binnen zorgen de hoge plafonds, royale raampartijen en bijzondere zichtlijnen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is stijlvol afgewerkt met een mooie combinatie van lichte kleuren, warme materialen en moderne details. Begane grond – ruimte, licht en luxe Op de begane grond vormt de royale leefruimte het hart van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer en de luxe woonkeuken. De fraaie vloer in visgraatmotief zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De moderne keuken is een echte blikvanger. Het royale kook- en spoeleiland met licht werkblad, de strakke donkere kastenwand en de geïntegreerde apparatuur maken dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Aansluitend is er alle ruimte voor een grote eettafel, met prettig zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte in direct contact met buiten. De glazen serre vormt een prachtige aanvulling op het woongedeelte en biedt een fijne plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Op deze verdieping bevinden zich verder de entree, het toilet en de technische ruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een moderne badkamer en toilet. Vanuit de overloop is de bijzondere architectuur van de woning goed zichtbaar. Een absoluut pluspunt is het aangrenzende dakterras. Een fijne, beschutte plek met uitzicht op het groen, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Tweede en derde verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met een tweede badkamer. De derde verdieping biedt nog een sfeervolle slaapkamer onder de karakteristieke kap. De bijzondere dakvorm en grote glazen gevel zorgen hier voor een unieke uitstraling en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, thuiswerken en het ontvangen van gasten. Een tuin om van te genieten Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is in 2026 volledig opnieuw aangelegd en combineert meerdere terrassen, gazon, sierbeplanting en volwassen bomen. De verzorgde inrichting en het vele groen maken dit tot een fijne plek om te ontspannen. De glazen serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of het creëren van een gezellige zitplek. Duurzaam en comfortabel Bij de transformatie is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling en wooncomfort, maar ook aan energiezuinigheid. De woning beschikt over energielabel A++, 20 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Parkeren kan bovendien gewoon op eigen terrein. Zo gaan bijzonder wonen, duurzaamheid en dagelijks gemak hier hand in hand. Centrale ligging in Hilversum De Johannes Geradtsweg ligt op een prettige locatie in Hilversum, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Hilversum en de omliggende natuurgebieden zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Uniek woonhuis in een getransformeerd voormalig kerkgebouw; - Hoekwoning met karakteristieke architectuur en indrukwekkende glazen gevel; - Circa 179 m² woonoppervlakte inclusief glazen serre; - Verdeeld over vier woonlagen; - Royale woonkamer met luxe open keuken en kookeiland; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Fraai dakterras van circa 10 m²; - Glazen serre met uitzicht op de tuin; - Tuin in 2026 volledig opnieuw aangelegd; - Vrijstaande berging en houten overkapping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Laadpunt voor elektrische auto; - Energielabel A++; - 20 zonnepanelen. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren! De bijzondere architectuur, het verrassende ruimtegevoel en de hoogwaardige afwerking maken Johannes Geradtsweg 17A tot een unieke plek om thuis te komen. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging.