Kleine Houtstraat 2097513 WE EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Rustig wonen aan het Volkspark, met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik! Op zoek naar een ruim appartement op een prachtige plek in Enschede? Aan de Kleine Houtstraat 209 woon je heerlijk rustig, direct nabij het Volkspark en op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Een ideale combinatie van groen, ruimte en stedelijk gemak! Dit prettig ingedeelde 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 94 m² en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De keuken beschikt over een L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken met extra bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de tweede uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer en het separate toilet maken de indeling compleet. Ook aan praktisch gemak is gedacht: je beschikt je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De belangrijkste kenmerken: - Circa 94 m² woonoppervlakte; - Balkon van circa 9 m²; - Eigen parkeerplaats en separate berging; - Energielabel B; - CV-ketel, merk Remeha Avanta CW4, eigendom en van bouwjaar 2011; - Ruime en lichte woonkamer; - Twee slaapkamers. Algemeen In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te stellen, één week na het aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering. De koopovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een standaard NVM-model met ouderdoms- en niet-bewoningsclausule, eventueel aangevuld met nader overeengekomen bepalingen. Een mondelinge koopovereenkomst is niet bindend. Pas wanneer beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop