Sichtermanlaan 139648 MA WildervankWildervank

Wonen aan het water, met volop privacy, een zonnig waterterras op het zuiden en een royale tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten! Aan de Sichtermanlaan 13 in Wildervank staat deze goed onderhouden vrijstaande watervilla op een ruim perceel van 556 m². Wat deze villa extra bijzonder maakt, is de uitzonderlijke mate van privacy ten opzichte van de omliggende watervilla’s. De prachtige ligging, speelse architectuur, grote raampartijen en verzorgde afwerking maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Met circa 135 m² woonoppervlakte, een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een inpandige garage biedt de woning volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Ook op het gebied van duurzaamheid en praktische voorzieningen heeft deze watervilla veel te bieden. Met energielabel A, dertien zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond is de woning helemaal bij de tijd. Screens en een zonnescherm zorgen voor aangename beschutting op zonnige dagen. Daarnaast zijn de dakpannen vernieuwd. De royale tuin en het op het zuiden gelegen waterterras vormen een prachtige verlenging van de leefruimte. Hier geniet u in alle rust en privacy van lange zomerdagen, gezellige avonden en het prachtige uitzicht over het water. Een bijzondere watervilla waar ruimte, privacy en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Ervaar zelf de charme van deze unieke woonplek en plan een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet met hangcloset en fontein en de woonkamer. De riante woonkamer heeft een lichte, uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen en de verzorgde afwerking. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij de gashaard en een gezellige eethoek. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, terwijl de schuifpui een fijne verbinding met buiten vormt. De open keuken met spoeleiland sluit prettig aan op het eetgedeelte, zodat u tijdens het koken betrokken blijft bij het gezelschap. De lichte fronten en het ruime werkblad geven de keuken een frisse uitstraling. Naast voldoende werk- en opbergruimte beschikt u over een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor uw auto, fietsen, opslag of een hobby. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Eerste verdieping De overloop met ruime inloopkast biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De kamers laten zich naar uw woonwensen inrichten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer biedt dagelijks comfort met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. Tuin en omgeving Het houten waterterras geeft deze woning een bijzonder fijne buitenplek. Hier kunt u rustig ontbijten of uitgebreid tafelen, met het water direct naast u. Op zonnige dagen zorgt het zonnescherm voor aangename beschutting. Daarnaast biedt de royale tuin volop ruimte om te ontspannen. Het verzorgde gazon, de bloeiende borders en de groene hagen vormen een fraai geheel. Op het afzonderlijke terras is ruimte voor een comfortabele loungeset, zodat u voor ieder moment een fijne zitplek heeft. Uw auto parkeert u op de eigen oprit. De Sichtermanlaan ligt in de geliefde woonwijk Woellust in Wildervank, een verzorgde en groene woonomgeving met een waterrijk karakter. Een prettige plek om thuis te komen, met de voorzieningen van Veendam in de omgeving. Hier vindt u een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen, maar ook scholen en sportvoorzieningen. Het trein- en busstation biedt daarnaast goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen. Zo combineert u aangenaam wonen met praktisch gemak voor het dagelijks leven. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Goed onderhouden watervilla; * Dertien zonnepanelen; * Ruim perceel van 556 m²; * Circa 135 m² woonoppervlakte; * Lichte woonkamer met open keuken; * Vloerverwarming op de begane grond; * Praktische bijkeuken en inpandige garage; * Vernieuwde dakpannen; * Screens en een zonnescherm; * Intergas cv-ketel uit 2017. (huur)