Jan Coolenhof 275311 GP GamerenGameren

Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Deze verzorgde en instapklare twee-onder-een-kapwoning heeft alles in huis voor heerlijk wooncomfort! Een speelse indeling, een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, vier slaapkamers en een multifunctionele extra kamer op de begane grond maken dit een bijzonder fijne gezinswoning. Tel daar de ruime oprit, de gezellige veranda en de fraai aangelegde tuin bij op en het plaatje is compleet. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk is dit een plek waar je met plezier thuiskomt! Wonen & koken Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de doorgang naar het woongedeelte. De speelse indeling zorgt direct voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de sfeervolle erker geniet je hier van veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht op de straat. Er is bovendien volop ruimte voor een gezellige eettafel, een heerlijke plek om de dag te beginnen of uitgebreid samen te tafelen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je van een fijne verbinding met de tuin. Wat een fijn pluspunt! De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door stijlvolle dubbele glazen deuren. Zo blijft de open en lichte verbinding behouden, terwijl je beide ruimtes toch afzonderlijk kunt gebruiken, zonder hinder van elkaars geluid. Daarnaast is de begane grond voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een stijlvolle uitstraling en aangename warmte. Vanuit de woning is de voormalige garage bereikbaar, die op slimme wijze is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Het voorste gedeelte is in gebruik als praktische berging, terwijl aan de achterzijde een volwaardige extra kamer is gerealiseerd. Een ideale plek als speelkamer voor de kinderen, chillroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist deze extra ruimte maakt de woning zo veelzijdig! Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en valt op door de fijne lichtinval en de praktische inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De inpandige badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Een comfortabele ruimte met alles wat je nodig hebt. En dan is er nóg een verdieping! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en is dankzij de royale afmetingen op verschillende manieren in te richten. De ruime overloop beschikt over de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Een fijne toevoeging aan deze toch al complete woning. Buitenleven & genieten Ook buiten is het volop genieten! De sfeervolle tuin is met zorg aangelegd en heeft een speelse indeling met veel groen, brede looppaden en verschillende gezellige plekjes. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke veranda die volledig afsluitbaar is. Hierdoor geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het weer. De sfeervolle vijver geeft de tuin extra karakter en achterin bevindt zich een fijn terras waar je in alle privacy kunt ontspannen. Of je nu graag buiten eet, met vrienden borrelt of rustig van de zon geniet, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Ook is er nog een handige berging, welke plaats biedt aan de nodige spullen. De praktische achterom via de zijkant van de woning is daarbij een prettig pluspunt. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitgelicht - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Ruime tweekapper in gewilde woonwijk - Sfeervolle tuin met veranda & berging - Airco aanwezig op slaapkamer eerste verdieping Een instapklare tweekapper met karakter, ruimte en volop woonplezier. Een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Wonen in Gameren Gameren is een gemoedelijk dorp in de Bommelerwaard, waar het dorpse karakter en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier op korte afstand van Zaltbommel, met zijn gezellige historische binnenstad, winkels, horeca en NS-station. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en dorps wil wonen, zonder ver van de dagelijkse voorzieningen te zitten.