Zaailand 139205 EJ DrachtenHimsterhout

Robuuste 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, garage en zonnige achtertuin! Aan een brede, groene straat in de gewilde woonwijk Himsterhout staat deze statige 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage met carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning valt direct op door de fraaie architectuur, hoge gootlijn en verzorgde uitstraling. Binnen vind je een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2019, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. De woning is gebouwd in 2002, beschikt over circa 146 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 350 m² eigen grond. Met de ruime zolderverdieping, 10 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein is dit een comfortabel familiehuis met volop mogelijkheden. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Met een fijne zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de tuinzijde is er volop ruimte om samen te komen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Vanuit de eethoek kijk je heerlijk uit op de achtertuin, die via de brede schuifpui direct bereikbaar is. Op mooie dagen zet je de deur open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De open keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over een royale keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische, aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de stenen garage, die volop ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en andere spullen. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de praktische indeling uitstekend geschikt voor een gezin. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een vaste schuifkastenwand, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. De combinatie van warme houttinten, lichte wandtegels en zwarte accenten zorgt voor een luxe geheel. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam geniet je hier bovendien van prettig daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden. Momenteel wordt de verdieping gebruikt als 4e slaapkamer, werkruimte en bergzolder en tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Buitenruimte: De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, groene borders en een sfeervolle pergola. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras (met zonneluifel) waar je gezellig buiten kunt eten, terwijl je verderop in de tuin een fijne loungeplek vindt om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 146 m² | Perceeloppervlakte 350 m² - Energielabel A - Vloerverwarming in de woonkamer - 10 zonnepanelen (2021, 294 WP) - Meterkast uitgebreid in 2020: 3-fasen - Badkamer vernieuwd in 2025 - Keuken van 2019 - Aansluiting voor een auto laadpaal is aanwezig. Wonen in Himsterhout Zaailand 13 ligt op een fraaie locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Himsterhout. De brede straat met volwassen bomen, de ruim opgezette kavels en de verzorgde woningen geven de omgeving een groen en statig karakter. Hier woon je in een rustige, aangename woonomgeving met volop ruimte om je heen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Drachten goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden liggen op korte afstand. Een heerlijk ruim familiehuis met een statige uitstraling, moderne afwerking en een zonnige achtertuin. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van Zaailand 13!