Zuiddijk 405-B1505 HC ZaandamVijfhoekpark

Nu in de verkoop een woning met potentie! Deze 2-onder-1-kap woning heeft een heerlijke zonnige tuin en is gelegen op een unieke plek nabij de Zaan. De eigenaar heeft heel lang met veel plezier in deze jaren ’30 woning gewoond. Deze heeft de tand des tijds goed doorstaan, maar de nieuwe eigenaren zullen aardig wat zaken onder handen gaan nemen. Het uiterste puntje van de Zuiddijk is een zeer karakteristieke plek nabij café Lamers-Kanaalzicht, de begraafplaats, Vijfhoekpark en het Hembrugterrein. Je woont hier tussen de stadscentra van Amsterdam en Zaandam in. Binnen 15 minuten fietsen sta je in Amsterdam-Noord. Dit karakteristieke huis ademt sfeer en historie. Kom ervaren wat de woning allemaal te bieden heeft! Een unieke kans voor wie dicht bij Amsterdam en het centrum van Zaandam wil wonen. De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege de centrale ligging nabij het centrum van Zaandam en de uitvalswegen A8 en A10. Op korte afstand is de busverbinding naar Amsterdam-Noord. Het station Zaandam is op 10 fietsminuten gelegen. De indeling, begane grond: Via de dijk heeft u toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De keuken is nog gewoon afgesloten van de woonkamer met een keukenblok in een rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is toegang tot de royale woonkamer. Deze is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde ramen tot op de grond. In de aanbouw bevinden zich de geiser en wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot de zonnige tuin. 1e verdieping: De overloop met toegang tot 2 slaapkamers over volle de breedte van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergvliering door een luik. • Woonoppervlak 91 m², kaveloppervlakte 180 m² EIGEN GROND, bouwjaar 1925; • De woning is v.v. vloerisolatie, grotendeels enkel glas, 1 kunststof raamkozijn met HR++ glas, gaskachel, geiser Vaillant; • Zonnige achtertuin met een fraai overdekt terras achter de woning. De tuin naast de woning wordt onderhouden door de eigenaren links en rechts van de tuin en mogen deze ook gebruiken. Het is in eigendom van de gemeente; • Aan vaarwater met verbinding naar de Zaan; • Parkeren aan de dijk (gratis); • Meetboutenrapport van de gemeente Zaanstad is aanwezig, minimale zakking; • Oplevering in overleg, kans snel. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.