Ruijsdaelstraat 1202525 AJ Den HaagSchildersbuurt-West

CENTRAAL GELEGEN RUIME 3-KAMER BENEDENWONING (2001) MET ENERGIELABEL A, 2 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Door de centrale ligging bevinden zich op loopafstand veel winkels, de Haagse Markt, en openbaar vervoer. Entree, hal met toilet, wasruimte en toegang tot alle vertrekken. Ruime, over de breedte gelegen wooneetkamer (ca. 6.90 x 4.66m) . Nette open keuken (ca. 3.48 x 1.81m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ruime, nette badkamer (ca. 2.69 x 1.70m) met douche en wastafel. Grote achterslaapkamer (ca. 4.59 x 2.57m). 2e slaapkamer (ca. 3.54 x 2.24m) met deur naar de achtertuin. Achtertuin (ca. 5.18 x 2.97m) gelgen op het Zuidoosten. Eigen fietsenberging (ca. 306 x 2.26m) in de onderbouw met elektra. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 4 groepen + 2 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR, laatste onderhoud dec '25 - bouwjaar 2001 - energielabel A - niet zelf bewoond door verkoper - oplevering kan snel - projectnotaris JHD te Zoetermeer Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. € 187,99/maand - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 110.266,07 - 25/2.752 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - volgens opgave : * dubbel glas woonkamer nieuw geplaatst '26