Akkerwinde 117242 MX LochemLochem-West

VEELZIJDIG WONEN IN RUSTIG WOONERF Ruime, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1981 en biedt met een woonoppervlakte van ca. 139 m² volop ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een fijne, tuingerichte woonkamer en een ruime keuken. De aangebouwde garage biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor een eigen invulling, bijvoorbeeld door een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, die op warme dagen een fijne plek in de schaduw biedt. Achter in de tuin ligt bovendien een zonnig terras, waar juist volop van de zon kan worden genoten. Zo biedt de tuin voor ieder moment van de dag een heerlijke plek om te zitten. De ligging maakt de woning uniek, rustig gelegen met directe uitloop naar het buitengebied. Een fijne woonomgeving waar u zo de natuur in wandelt of fietst, terwijl (basis)scholen en sportverenigingen op loopafstand aanwezig zijn. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 247 m² en beschikt over een heerlijk diepe achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar op warme dagen een fijne plek in de schaduw te vinden is. Achter in de tuin ligt bovendien een zonnig terras. Het aanwezige zonnescherm biedt daarnaast extra beschutting op zonnige dagen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een praktische bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby's, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, met een eigen oprit direct voor de garage. INDELING Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast. Zwevend toilet met fontein, vernieuwd in 2012. Woonkamer met een groot raampartij die zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer biedt een tuindeur toegang tot de veranda. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Open keuken met gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend een kantoor c.q. slaapkamer, die naar eigen wens kan worden ingericht en gebruikt. De overige ruimtes zijn voorzien van een plavuizenvloer. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en één met een wastafel en bergruimte. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met een raampartij die zorgt voor natuurlijk daglicht. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is er een praktische bergzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en de overloop is deels afgewerkt met plavuizen. KENMERKEN Bouwjaar: 1981. Perceel: 247 m². Inhoud: ca. 590 m³. Woonoppervlakte: ca. 139 m². Remeha Avanta HR-Cv ketel (2018). Dak- en gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: 8 Zonnepanelen (2022).