Stellingplantsoen 152652 GW Berkel en RodenrijsBolwerk

BIEDEN VANAF € 525.000,-- k.k. Wat een Geluk om hier te wonen! Prachtige eengezinswoning in één van de meest geliefde wijken van Berkel en Rodenrijs! Heerlijk wonen in een rustige groene straat. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden van deze woning: 1. Energielabel A (5 zonnepanelen 2023 + airconditioning 2024) 2. Woonoppervlakte van 110 m2 3. Uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken (2024) 4. Fijne badkamer 5. 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 6. Tuin is gelegen op het zuiden 7. Oplevering 1e kwartaal 2027 Entree woning: hal met meterkast; toiletruimte met fonteintje en toegang tot de fijne living. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. De luxe open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van alle gemakken. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, luxe inductie kookplaat met dubbele oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De gehele begane grond is voorzien van een eiken vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een 2e toilet. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en aan de achterzijde zijn er ook rolluiken. Tweede verdieping: Royale voorzolder met opstelling van CV-combiketel en WTW installatie (beide geïnstalleerd in 2023) en wasmachine-aansluiting. Zonder heel veel moeite kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Fijn dat er al een dakraam aanwezig is. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en keurig betegeld. Ook is er een houten berging met elektriciteit aanwezig. Over de buurt: De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bolwerk. In dit voormalig kassengebied met weilanden is gekozen voor dorps bouwen. Bolwerk is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. Bolwerk combineert het beste van stad en land.