Dotterhof 448446 BL HeerenveenDe Greiden

Aan de Dotterhof 44 in Heerenveen staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een fijne woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. De woning staat in een rustige, beschutte woonomgeving. Indeling: entree, hal met meterkas, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. tuingerichte woonkamer van ca. 27 m2 met ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de praktische indeling is er een prettige verbinding met de halfopen keuken van ca. 8 m2. Hier heb je de dagelijkse leefruimtes bij elkaar, met behoud van een eigen plek voor koken en eten. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4e slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel, riante berging, 2e vaste kast voorzien van de C.V. opstelling. Algemeen: bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte wonen ± 116 m², inhoud ± 372 m³ en perceelgrootte 159 m². De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De woning wordt verwarmd door een C.V. ketel (Remeha Tzerra, 2013). De achtertuin heeft een eigen achterom en aan de voorzijde van de woning is een stenen schuur aanwezig voor de fietsen. Er is voldoende parkeergelegenheid in het autoluwe hofje aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden -Tussenwoning gebouwd in 1972 -Woonoppervlakte circa 116 m² -Perceeloppervlakte 159 m² -Vier slaapkamers -Energielabel C, geldig tot en met 11 mei 2031 -Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing -Verwarming en warm water via een Remeha-combiketel uit 2013 -Buiten zowel voor- als achtertuin -Zonnige achtertuin op het zuiden -Vrijstaande stenen berging met elektra -Openbaar parkeren Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak en kom Dotterhof 44 zelf bekijken! De akte van levering wordt via een project-notaris gepasseerd, de hypotheek-akte kan bij eigen notaris worden gepasseerd. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.