Houtzaagmolen 343642 CJ MijdrechtMolenland

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid perfect samenkomen? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met vergrote garage in de geliefde woonwijk Molenland absoluut een bezichtiging waard! Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een fijne indeling, een moderne keuken die in 2025 volledig is vernieuwd, een tuingerichte woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over zes zonnepanelen. Buiten wacht een heerlijke verrassing: de extra brede, sfeervol aangelegde achtertuin is een plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met verschillende terrassen, groene borders, gevarieerde beplanting en zelfs een vijver is er altijd wel een fijn plekje te vinden om heerlijk te ontspannen. De vergrote garage biedt daarnaast bijzonder veel praktische mogelijkheden, onder andere dankzij de extra werkruimte en de royale bergruimte op de bergzolder. Parkeren? Dat doet u gemakkelijk op uw eigen oprit, direct voor de garage. De woonwijk Groot-Molenland is al jarenlang een bijzonder geliefde woonomgeving. En dat is niet voor niets! Scholen, winkels en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het gezellige dorp Mijdrecht prachtig in het landelijke Groene Hart, centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Binnen enkele fietsminuten verruilt u de bebouwing voor het uitgestrekte polderlandschap met zijn karakteristieke vergezichten. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, een fijne tuin, praktische extra's en een prettige ligging. Een plek waar u zich ongetwijfeld snel thuis zult voelen! De indeling van deze grote hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de eigen oprit is ruimte om één auto te parkeren, direct voor de vergrote garage. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt dankzij de vele lades, bovenkasten en hoge apothekerskast verrassend veel bergruimte. Het fraaie Smeg-fornuis met inductiekookplaat en maar liefst twee ovens vormt een echte blikvanger. Verder is de keuken uitgerust met een anderhalve spoelbak en een vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen! De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim opgezet. Hier heeft u alle mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, met volop ruimte voor het hele gezin en gasten. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de deur staat u direct in verbinding met de achtertuin. De sfeervolle eikenhouten vloer geeft de leefruimte een warme en uitnodigende uitstraling. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer. Aan de achterzijde zorgt de geplaatste dakkapel voor twee ruime slaapkamers, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De kleinere van deze twee slaapkamers beschikt bovendien over een praktische schuifkast. De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche en een glazen spatwand. Verder beschikt de badkamer over een toilet, een moderne radiator en een spiegelkast. Het aanwezige wastafelmeubel wordt door de verkoper meegenomen. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping heeft u nog het nodige te bieden! Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden, evenals de opstelling van de CV-ketel en de box van de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Met een losse trap bereikt u bovendien de bergvliering, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De ruime vierde slaapkamer is een volwaardige slaap- of werkkamer en beschikt eveneens over bergruimte achter de knieschotten. Een fijne extra verdieping die de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. TUIN EN GARAGE Buiten wordt het woongenot moeiteloos voortgezet! De heerlijk brede achtertuin is gelegen op het noorden en sfeervol aangelegd met diverse groene borders, gevarieerde beplanting en een gezellige vijver. Direct achter de woning bevindt zich een terras en verspreid over de tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige zomeravond met familie en vrienden: er is altijd wel een fijn plekje te vinden. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vergrote garage. En dat is niet zomaar een garage! De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt veel meer mogelijkheden dan alleen het stallen van een auto of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Aan de tuinzijde bevindt zich een handige werkplek met werkbank en gootsteen, voorzien van zowel warm als koud water. Vanuit deze ruimte loopt u door naar het tweede gedeelte van de garage. De garage beschikt over een kanteldeur met een separate loopdeur. Ook boven de garage is aan extra ruimte gedacht. Via een vlizotrap bereikt u een grote bergruimte in de kap. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een bijzonder praktische plek voor het bewaren van seizoensspullen, gereedschap en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. BIJZONDERHEDEN + Uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel leefruimte. + Vergrote garage met extra werkruimte, werkbank, gootsteen met warm en koud water. + Grote bergzolder met dakraam boven de garage. + Eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. + Moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2025. + Ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle eikenhouten vloer en praktische trapkast. + Maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. + Zes zonnepanelen aanwezig. + Extra brede, sfeervol aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, vijver, veel groen en een achterom. + Gelegen in de geliefde woonwijk Molenland, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. + Centrale ligging in het Groene Hart met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een heerlijke complete gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid hand in hand gaan, met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom kijken, laat u verrassen door de ruimte en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!