Fatimahof 45614 CN EindhovenTuindorp

Recent opgeleverd, nooit bewoond en dus gloednieuw appartement gelegen in de zeer gewilde en populaire wijk Tuindorp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Door het recente bouwjaar (2024) is er een hoog energielabel A+++, is de woning gasloos (lucht warmtepomp), voorzien van zonnepanelen en natuurlijk volledig geïsoleerd. Extra fraai zijn de vele raampartijen, waardoor er een perfecte lichtinval is. And last but not least is er ook nog een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Ideaal is de perfecte bereikbaarheid richting het stadscentrum met al haar cafés, restaurants en winkels. Ook het Centraal Station is op fietsafstand en zijn verschillende buslijnen op korte afstand. Uiteraard zijn ook de High Tech Campus, ASML, de Tu/e en de diversen uitvalswegen perfect bereikbaar. Begane grond: Via het gezamenlijk binnenplein is de centrale entree te bereiken. Deze entree is voorzien van een intercominstallatie en de brievenbussen en biedt toegang tot de gemeenschappelijke, moderne afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang naar de drie appartementen en de bergingen en de parkeergarage. Tweede verdieping Via de trap of de lift bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping is alleen Fatimahof 4 gelegen, wat een luxe! Je eigen hal biedt toegang tot de moderne meterkast, de living en de berging. De berging is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp. Wanneer je vanuit de hal de woon-/slaapkamer binnenstapt is het eerste dat opvalt de prachtige natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen met zicht op het vele groen rondom de woning. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en de vloer is modern afgewerkt met een PVC vloer. De vele ramen rondom kunnen allemaal dubbel opengezet worden en het raam tot op de grond is voorzien van een Frans balkon. De keuken is centraal gelegen in deze leefruimte en is voorzien van een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Middels een schuifdeur is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een neutrale wand- en vloertegel, een wastafel, een wandcloset, een douche en een designradiator. Berging en parkeerplaats: In de parkeerkelder gelegen eigen berging en eigen parkeerplaats. Omgeving: Het appartement is centraal gelegen in het gewilde ‘Tuindorp, een karakteristieke en populaire wijk in Eindhoven. Het inbreidingsplan ‘Servaashof’ (waar dit appartement deel van uitmaakt) in deze wijk borduurt voort op de karakteristieke stijl van de wijk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven, het Centraal Station, Parktheater en Stadswandelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen, Technische Universiteit Eindhoven, High Tech Campus Eindhoven en toonaangevende bedrijven zoals DAF Trucks en ASML bevinden zich in de directe omgeving. Straatbeeld: Rondom het appartement wordt een openbaar toegankelijk, park ingericht met heerlijke paden en beplanting welke bijdragen aan de biodiversiteit in de wijk. Je woont als het ware midden in het groen midden in de stad! Het appartement is te bereiken middels een fraai aangelegd plein, voorzien van pergola's. Het plein is een ideale ontmoetingsplek voor alle bewoners. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Gloednieuw en instapklaar! - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.