Sales history
- Listed since
- February 3, 2025
- Date of sale
- April 11, 2025
- Term
- 2 months
Description
Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Stad?
Aan de rand van het stadscentrum ligt dit bijzondere appartement met een uniek uitzicht op de Oosterhaven en de stad. Het riante appartement is gelegen in het moderne en hoogwaardig gebouwde complex 'Harbour House'.
Het luxe appartement heeft een vloeroppervlakte van ruim 200 m² en ligt op de westkant van de tweede verdieping van het 'Harbour House'. Door de ligging op de hoek, de vele raampartijen en de hoge plafonds is er veel lichtinval en heb je vanuit de woonkamer een panoramisch uitzicht over de Oosterhaven.
INDELING:
Entree: Fraai afgewerkte centrale hal met toegang naar de lift, de parkeergarage en de bergingen.
WOONVERDIEPING (tweede verdieping):
Via de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement.
De riante gang, de lichte ruime woonkamer (ca. 90 m²), het prachtige uitzicht, de open luxe keuken en het buitenterras (loggia) op zuid maken het plaatje compleet.
De ruime open keuken, met kookeiland, is voorzien van alle moderne comfort. De twee ruime slaapkamers van ca. 37 en 23 m² zijn beiden voorzien van een eigen complete badkamer ensuite. De achterste slaapkamer is daarbij nog voorzien van een ruime inloopkast en vanuit het bed kun je de binnenstad met de Martinitoren en het Forum bewonderen. Daarnaast heeft de woning nog een bijkeuken met wasruimte en opbergkasten en is er een aparte wc.
Complex Harbour House
Nog leuk om te weten: Duurkens en Tichelaar hebben naar het idee van wijlen Frank Mohr ( grondlegger van onder andere de stadsmarkeringen rondom Groningen) loften ontwikkeld op één van de mooiste locaties in de stad. Pakhuizen zoals die aan de Oosterhaven wel meer te vinden zijn en pallazzi’s uit Venetië waren de belangrijkste inspiratiebronnen voor het ontwerp van het Harbour House. Aan de zuidzijde is het gebouw in de gevel maximaal opengewerkt, waardoor alle appartementen een prachtig ruim uitzicht hebben op de Oosterhaven.
BIJZONDERHEDEN:
- aan de rand van de binnenstad, nabij uitvalswegen en vele voorzieningen binnen handbereik;
- prachtig uitzicht over de Oosterhaven en de stad;
- veel lichtinval door hoge ramen en plafonds;
- een buitenterras van ca. 20 m² op zuid;
- Grote inpandige berging (ca. 4 m hoog) met vide voor extra opbergruimte;
- eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage;
- mogelijkheid tot het creëren van een dubbele parkeerplaats door plaatsing van een parkeerlift;
- mogelijkheid tot het plaatsen van 5 zonnepanelen op het dak.
De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,340,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,175
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 217 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 10 m²
- Volume in cubic meters
- 650 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, 2 sinks, and 2 washstands
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combi (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN H 4229
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Underground parking
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
10,294x
Viewed
70x
Saved
3-2-2025
On Funda
Neighborhood
Binnenstad-Oost
Groningen- Residents
- 4,160
- Family with children
- 4%
- Avg. asking price / m²
- € 4,307
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights