Sold

Oosterkade 12-39711 RS GroningenBinnenstad-Oost

€ 1,340,000 k.k.
Map
  • 217 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
February 3, 2025
Date of sale
April 11, 2025
Term
2 months

Description

Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Stad? Aan de rand van het stadscentrum ligt dit bijzondere appartement met een uniek uitzicht op de Oosterhaven en de stad. Het riante appartement is gelegen in het moderne en hoogwaardig gebouwde complex 'Harbour House'. Het luxe appartement heeft een vloeroppervlakte van ruim 200 m² en ligt op de westkant van de tweede verdieping van het 'Harbour House'. Door de ligging op de hoek, de vele raampartijen en de hoge plafonds is er veel lichtinval en heb je vanuit de woonkamer een panoramisch uitzicht over de Oosterhaven. INDELING: Entree: Fraai afgewerkte centrale hal met toegang naar de lift, de parkeergarage en de bergingen. WOONVERDIEPING (tweede verdieping): Via de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement. De riante gang, de lichte ruime woonkamer (ca. 90 m²), het prachtige uitzicht, de open luxe keuken en het buitenterras (loggia) op zuid maken het plaatje compleet. De ruime open keuken, met kookeiland, is voorzien van alle moderne comfort. De twee ruime slaapkamers van ca. 37 en 23 m² zijn beiden voorzien van een eigen complete badkamer ensuite. De achterste slaapkamer is daarbij nog voorzien van een ruime inloopkast en vanuit het bed kun je de binnenstad met de Martinitoren en het Forum bewonderen. Daarnaast heeft de woning nog een bijkeuken met wasruimte en opbergkasten en is er een aparte wc. Complex Harbour House Nog leuk om te weten: Duurkens en Tichelaar hebben naar het idee van wijlen Frank Mohr ( grondlegger van onder andere de stadsmarkeringen rondom Groningen) loften ontwikkeld op één van de mooiste locaties in de stad. Pakhuizen zoals die aan de Oosterhaven wel meer te vinden zijn en pallazzi’s uit Venetië waren de belangrijkste inspiratiebronnen voor het ontwerp van het Harbour House. Aan de zuidzijde is het gebouw in de gevel maximaal opengewerkt, waardoor alle appartementen een prachtig ruim uitzicht hebben op de Oosterhaven. BIJZONDERHEDEN: - aan de rand van de binnenstad, nabij uitvalswegen en vele voorzieningen binnen handbereik; - prachtig uitzicht over de Oosterhaven en de stad; - veel lichtinval door hoge ramen en plafonds; - een buitenterras van ca. 20 m² op zuid; - Grote inpandige berging (ca. 4 m hoog) met vide voor extra opbergruimte; - eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage; - mogelijkheid tot het creëren van een dubbele parkeerplaats door plaatsing van een parkeerlift; - mogelijkheid tot het plaatsen van 5 zonnepanelen op het dak. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,175
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
217 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 toilets, 2 sinks, and 2 washstands
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN H 4229
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

10,294x

Viewed

70x

Saved

3-2-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Groningen
Residents
4,160
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 4,307

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights