van Galenstraat 112041 JP ZandvoortBoulevard Noord

MODERNE 6-KAMER DESIGNERWONING MET GARAGE & ZEEZICHT! Welkom in deze royale en direct te betrekken 6-kamer hoekwoning welke recht tegenover het strand ligt en in 2019 volledig is verbouwd en gemoderniseerd. Verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van o.a. een imposante leefruimte met kookeiland, 5 slaapkamers waarvan 2 met badkamers-ensuite, 3 toiletten, wasruimte, grote garage met elektrisch oplaadpunt, 2 balkons, riant dakterras op het zuidwesten (vrij zeezicht) en diepe achtertuin met tuinkamer en berging. Deze dynamisch gevormde woning met strakke lijnen voldoet aan alle moderne wooneisen en is perfect gelegen in een zeer geliefde woonwijk op steenworp afstand van het strand en nabij uitvalswegen. Door de ligging bevinden restaurants, het openbaar vervoer en het circuit zich binnen handbereik, maar ook het centrum, met al haar voorzieningen, ligt op maar 15 minuten loopafstand. Dus bent u op zoek naar een unieke, duurzame droomwoning met optimaal wooncomfort en waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel heeft? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Ontdek zelf hoe bijzonder het wonen op deze toplocatie is! INDELING: VIA DE OVERDEKTE ENTREE betreedt u de woning waarna u in de voorhal staat met deuren naar de meterkast, garderobekasten, wasruimte (ca. 2,9 x 1,8 mtr), achterhal, garage en het 1e toilet (ca. 3m2) met fonteintje en zowel een urinoir als standaard wc. BIJ BINNENKOMST valt direct het strakke en eigentijdse design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De hoekligging, hoge plafonds en vele raampartijen met bijna allen vrij zeezicht zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. Daarnaast is de gehele woning (inclusief garage) voorzien van vloerverwarming en kunt u middels de eNet SMART HOME app, zowel binnen als buiten, bijzondere verlichtingsscenario’s creëren. DE GARAGE (ca. 6,1 x 4,0 mtr) met plek voor zeker 2 auto’s, is zowel via de oprit (met elektrische deur) als voorhal en achtertuin bereikbaar en is voorzien van een elektrisch oplaadpunt, water en vloerverwarming. IN DE ACHTERHAL bevinden zich de deuren naar de eerste 2 slaapkamers en trap naar de leefruimte. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,0 x 3,4 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifdeur naar de achtertuin. SLAAPKAMER 2 (ca. 6,0 x 2,8 mtr) is tevens gelegen aan de achterzijde en beschikt over de 1E BADKAMER-ENSUITE welke is voorzien van een inloopdouche, fonteintje met kastje en 2e toilet. VIA DE VASTE TRAP in de achterhal komt u op de 1e verdieping. Het moderne design van de met glas omringde trap, gecombineerd met het natuurlijke licht dat overvloedig binnenstroomt doordat alle raampartijen nagenoeg de gehele breedte en hoogte van de ruimte beslaan, maakt deze verdieping een elegant en licht middelpunt van het huis met fantastisch uitzicht. Deze bijzondere architectonische keuze voegt een gevoel van luxe en transparantie toe aan de totale woonervaring. DE LEEFRUIMTE (ca. 65m2) beslaat de gehele verdieping en is voorzien van een deur met trap naar de 2e verdieping welke volledig door glas is omringd, ingebouwde sierhaard, airco, (woon)keuken en schuifdeuren naar het gedeeltelijk overdekte 1e balkon (ca. 12m2) en het dakterras op het zuidwesten. Waar u ook zit of staat, vanuit elke hoek kunt u hier optimaal van het uitzicht genieten! DE LUXE KEUKEN is speciaal voor deze ruimte ontworpen en rijk uitgevoerd met een riante kookeiland dat is voorzien van een Bora 4-zones inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem. In de wandopstelling bevinden zich de dubbele RVS-spoelbak met 2 kranen waarvan 1x Quooker Combi, stoomoven, 2x combimagnetron, inbouw koffiezetapparaat, extra hoge 1,80 mtr koelkast, separate 1,80 mtr vriezer en XL vaatwasser. De vele greeploze soft close keukenkasten en lades (waarvan enkele elektrisch bedienbaar zijn) bieden veel opbergruimte en doordat de gehele leefruimte in open verbinding staat, gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! HET RUIME DAKTERRAS (ca. 57m2) is zowel toegankelijk via de leefruimte als achtertuin, gedeeltelijk overdekt en biedt adembenemend vrij uitzicht op zee. Terwijl de zon langzaam ondergaat kunt u hier ongehinderd genieten van het panoramische vergezicht, waarbij de horizon en de schitterende gloed van de ondergaande zon in elkaar overvloeien. VIA DE VASTE TRAP in de leefruimte komt u op de 2e verdieping met toegang tot de overige 3 slaapkamers, 2e badkamer-ensuite en het separate 3e toilet (ca. 2m2) met fonteintje. Ook hier strekken bijna alle ramen zich vrijwel over de volle breedte en hoogte van de ruimte, wat zorgt voor maximale lichtinval en opnieuw de mogelijkheid om van het prachtige uitzicht op zee te genieten. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,6 x 3,4 mtr) is voorzien van airco en vrij zeezicht. SLAAPKAMER 4 (ca. 6,1 x 5,7 mtr) is voorzien van airco, schuifdeur naar het gedeeltelijk overdekte 2e balkon (ca. 9m2) op het zuidwesten en DE 2e BADKAMER-ENSUITE welke is voorzien van een riante inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, deur naar slaapkamer 5 en vaste kasten waarvan een met de CV-installatie (2019). SLAAPKAMER 5 (ca. 3,6 x 2,2 mtr) met hor raam is toegankelijk via slaapkamer 4 en is gelegen aan de achterzijde. Dit was voorheen een walk-in-closet. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning o.a. over 2 balkons, een dakterras en een achtertuin van in totaal ca. 170m2. Veel buitenruimte met een gunstige ligging in alle windstreken. Hierdoor kunt u altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon en eventueel met fenomenaal vrij zeezicht, om heerlijk te relaxen met, dankzij de beschutte (hoge en/of diepe) ligging, veel privacy! DE RIANTE ACHTERTUIN (ca. 85m2) is gelegen op het oosten en beschikt over een berging, buitenkraan, 6-persoons jacuzzi, deur naar de garage, trap naar het dakterras en een ROYALE TUINKAMER dat beschikt over een zitgedeelte met openhaard en bar met wijnklimaatkast en spoelbak. Hier kunt u zich tot laat in de avond zeker vermaken! OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Direct te betrekken, royale 6-kamer (familie)woning waarbij stijlvol design gecombineerd is met ultiem wooncomfort. - Het schuine dak met strakke afwerking geeft het huis een dynamische vorm. - In 2019 volledig verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - Ca. 170m2 aan buitenruimte: 2 balkons, royaal dakterras en diepe achtertuin. - Oprit en ruime garage met een elektrisch oplaadpunt, vloerverwarming en ruimte voor zeker 2 auto’s. - Gelegen op een toplocatie, een unieke kans om te genieten van het leven aan de kust. - Energiezuinige woning (energielabel A): voorzien van 28 zonnepanelen. - Vraagprijs: € 1.498.000,-- k.k.