Sales history
- Listed since
- April 25, 2025
- Date of sale
- May 15, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT IN WIJCHEN
Droom je van een stijlvol en comfortabel appartement met een moderne uitstraling en alle gemakken binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Dit goed onderhouden appartement aan de Zomertaling 95 in Wijchen heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen op de tweede verdieping, met een prachtig uitzicht op de molen van Wijchen en vlak bij het station, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit appartement!
HET COMPLEX
Bij binnenkomst in het complex valt direct de prettige sfeer op. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren ben je verzekerd van goed onderhoud en fijn wooncomfort. De aanwezige lift maakt het verhuizen van spullen eenvoudig en zorgt ervoor dat je moeiteloos je appartement bereikt. In de kelder bevindt zich de berging, die je deelt met je directe buren — ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen.
WOONKAMER EN KEUKEN
We betreden het appartement via de hal, die zich uitstrekt over de volledige lengte. Aan de linkerkant vinden we de deur naar de woonkamer. Stap binnen in een ruime en lichte leefruimte, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt via grote ramen. Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek — perfect om vrienden en familie te ontvangen.
De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, maak je hier met gemak de lekkerste gerechten klaar.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
Vanuit de woonkamer keren we terug naar de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer, het separate toilet en de slaapkamer. Daarnaast is er een praktische kast met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en mechanische ventilatie.
De slaapkamer biedt rust en ruimte — een plek om echt tot jezelf te komen. Er is plek voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kast en eventueel een bureau. Dankzij het Franse balkon geniet je ook hier van veel natuurlijk licht.
BALKON
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon, met uitzicht op het station en de molen van Wijchen. Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Het balkon ligt op het zuidwesten en dat betekend dat je in de middag na je werk en in de avond kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde zorgen twee Franse balkonnetjes voor extra charme en lichtinval.
OMGEVING
De Zomertaling ligt in een rustige en groene wijk van Wijchen, op loopafstand van het station en het gezellige centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt, net als sfeervolle cafés en eetgelegenheden.
Voor ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen Wijchens Meer of in natuurgebied De Berendonck. Sportliefhebbers vinden in de omgeving volop sportverenigingen en -faciliteiten. Dankzij de centrale ligging ben je met de trein binnen no-time in Nijmegen of andere steden in de regio. Een ideale locatie voor wie rust, gemak en bereikbaarheid wil combineren.
BIJZONDERHEDEN
Energielabel A
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Een zonnig balkon aan de achterzijde en twee Franse balkonnetjes aan de voorzijde
- Modern en goed onderhouden
- Lift aanwezig
- Actieve VvE met een maandbijdrage van € 126.12
Dit appartement aan de Zomertaling 95 in Wijchen is ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een moderne, comfortabele woning. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw toekomstige thuis!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 339,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,520
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 126.12 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 75 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 244 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2010, in ownership)
Cadastral data
- WIJCHEN I 3431
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 126.12 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,212x
Viewed
24x
Saved
25-4-2025
On Funda
Neighborhood
Wijchen Noord
Wijchen- Residents
- 4,295
- Family with children
- 32%
- Avg. asking price / m²
- € 3,357
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights