Botter 181771 EH WieringerwerfSchepenwijk

Unieke kans: Ruime hoekwoning met royale tuin, garage en moderne afwerking in Wieringerwerf Op zoek naar een woning met ruimte, licht en comfort? Deze verrassend ruime hoekwoning uit 1974 biedt alles wat je wenst en meer. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 388 m², met een woonoppervlakte van 133 m² en een inhoud van 472 m³, combineert deze woning een moderne afwerking met het comfort van duurzame verbeteringen en een heerlijke leefomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de dakbedekking van het woonhuis vernieuwd in 2015 en van de bijkeuken in 2019. Dankzij betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het huis solide gebouwd, met een comfortabele, stille en stabiele basis. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op: aan de voorzijde bevindt zich een riante eetkamer met volop plek voor lange tafelmomenten met familie en vrienden. De sfeervolle zithoek aan de achterzijde biedt een warme ambiance voor ontspannen avonden. De keuken is een waar pronkstuk. In 2022 is deze volledig vernieuwd en geplaatst in de aanbouw in een moderne eilandopstelling. Hier geniet je van veel werkruimte, daglicht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra kamer, perfect geschikt als speelruimte, kantoor of praktijkruimte. Vanuit de keuken loop je door naar een tweede hal met praktische kastruimte en een aparte berging. Op de eerste verdieping vind je vier prachtige slaapkamers van ruim formaat, elk met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De badkamer is opvallend ruim en in 2019 volledig vernieuwd, voorzien van modern sanitair en een verzorgde afwerking. Ook het toilet op de begane grond is in datzelfde jaar vernieuwd. De woning beschikt over energielabel D, maar dankzij dak-, muur-, glas- en vloerisolatie en een vernieuwde meterkast uit 2022, is het comfortniveau hoog. De buitenruimte is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je veel privacy en ruimte. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage die uitermate geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of praktijkruimte aan huis. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, wat parkeren comfortabel maakt voor jou en je gasten. De woning ligt in Wieringerwerf, een levendig dorp met een ruim aanbod aan voorzieningen. Denk aan zowel basis- als voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten, winkels en sportverenigingen met goede accommodaties. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis, met wandel- en fietsroutes door de polder en het nabijgelegen Robbenoordbos. De ligging aan de A7 maakt steden als Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar, terwijl Schagen en Medemblik met hun gezellige havens en terrassen op fietsafstand liggen. Voor gezinnen zijn er bovendien diverse speelvelden in de directe omgeving. Kortom, een instapklare woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een heerlijke plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt.