Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- February 7, 2025
- Term
- 8 months
Description
Gelegen nabij het centrum van Maasbracht bieden wij u dit woonhuis met aan de achterzijde een bedrijfsruimte gelegen te koop aan. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals een supermarkt, restaurants, winkels en sportgelegenheden.
Het bruisend karakter van de gemeente Maasgouw staat symbool voor het water van de Maas, de havens, watersport, de plassen en beken, de wuivende rietkragen, wandel- en fietsroutes, oude beschermde stadgezichten, de scheepvaart en de natuurgebieden.
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. Een basisschool en mooie groene recreatiegebieden de Molengreend, de (Oude) Maas en de Visvijver liggen op enkele minuten. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.
Parkeren:
Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en zijkant van de woning.
Metrage gegevens:
Bedrijfsruimte : ± 321 m²
Bovenwoning begane grond : ± 153 m²
Bovenwoning 1e verdieping : ± 78 m²
Zolder : ± 33 m²
Kelder : ± 13 m²
Bestemmingsplan:
Bedrijf.
Indeling:
Entree middels voordeur. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en een slaapkamer. Tevens bevindt de meterkast zich in de hal.
Vanuit de keuken (met eiken keukeninrichting) loop je een portaal in, die toegang biedt aan de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en een multifunctionele ruimte met een keukenblok. Vanuit deze multifunctionele ruimte loop je de loods in.
Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een separaat toilet en berging.
Via een vaste trap is de zolder toegankelijk.
De bedrijfsruimte betreft een open hal met betonvloer, tralie-spanten en een geïsoleerd dak met sandwichpanelen, toegang middels sectionaalpoort en loopdeur.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Oplevering:
De woning is momenteel verhuurd aan een uitzendbureau. Deze verzorgt de huisvesting voor arbeidsmigranten. De huurprijs bedraagt ca. € 30.000,- per jaar, opzegtermijn 2 maanden.
De bedrijfshal is momenteel leeg doch kan voor een periode van 1 a 2 jaar verhuurd worden voor € 9.600,- excl. Btw, per jaar.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Maasbracht
Sectie : E
Nummer : 3597 + 5104
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 535,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,027
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 264 m²
- Other space inside the building
- 330 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- Plot size
- 1,370 m²
- Volume in cubic meters
- 3,231 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (6 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
Energy
- Energy label
- Insulation
- Insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- 2020
Cadastral data
- MAASBRACHT E 3597
- Cadastral map
- Area
- 1,048 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAASBRACHT E 5104
- Cadastral map
- Area
- 322 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
8,592x
Viewed
39x
Saved
24-5-2024
On Funda
Neighborhood
Maasbracht
Maasbracht- Residents
- 5,770
- Family with children
- 29%
- Avg. asking price / m²
- € 3,066
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights