Sold

Suikerdoossingel 486051 HR MaasbrachtMaasbracht

€ 535,000 k.k.
Map
  • 264 m²
  • 1,370 m²
  • 6
  • C

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
February 7, 2025
Term
8 months

Description

Gelegen nabij het centrum van Maasbracht bieden wij u dit woonhuis met aan de achterzijde een bedrijfsruimte gelegen te koop aan. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals een supermarkt, restaurants, winkels en sportgelegenheden. Het bruisend karakter van de gemeente Maasgouw staat symbool voor het water van de Maas, de havens, watersport, de plassen en beken, de wuivende rietkragen, wandel- en fietsroutes, oude beschermde stadgezichten, de scheepvaart en de natuurgebieden. Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. Een basisschool en mooie groene recreatiegebieden de Molengreend, de (Oude) Maas en de Visvijver liggen op enkele minuten. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Heerlen-Aken, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand. Parkeren: Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde en zijkant van de woning. Metrage gegevens: Bedrijfsruimte : ± 321 m² Bovenwoning begane grond : ± 153 m² Bovenwoning 1e verdieping : ± 78 m² Zolder : ± 33 m² Kelder : ± 13 m² Bestemmingsplan: Bedrijf. Indeling: Entree middels voordeur. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en een slaapkamer. Tevens bevindt de meterkast zich in de hal. Vanuit de keuken (met eiken keukeninrichting) loop je een portaal in, die toegang biedt aan de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en een multifunctionele ruimte met een keukenblok. Vanuit deze multifunctionele ruimte loop je de loods in. Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een separaat toilet en berging. Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. De bedrijfsruimte betreft een open hal met betonvloer, tralie-spanten en een geïsoleerd dak met sandwichpanelen, toegang middels sectionaalpoort en loopdeur. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Oplevering: De woning is momenteel verhuurd aan een uitzendbureau. Deze verzorgt de huisvesting voor arbeidsmigranten. De huurprijs bedraagt ca. € 30.000,- per jaar, opzegtermijn 2 maanden. De bedrijfshal is momenteel leeg doch kan voor een periode van 1 a 2 jaar verhuurd worden voor € 9.600,- excl. Btw, per jaar. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Maasbracht Sectie : E Nummer : 3597 + 5104

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,027
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
264 m²
Other space inside the building
330 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
1,370 m²
Volume in cubic meters
3,231 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
2020

Cadastral data

MAASBRACHT E 3597
Cadastral map
Area
1,048 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASBRACHT E 5104
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,592x

Viewed

39x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood

Maasbracht

Maasbracht
Residents
5,770
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,066

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights