Rogier van der Weydestraat 6-A171817 MJ AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot 24 september om 10:00 uur. Over Rogier van der Weydestraat 6A-17 te Alkmaar. Keurig gestoffeerde studio van ca. 25 m² gelegen op de begane grond met parkeerplaats. De studio is voorzien van een prachtige laminaatvloer, raamdecoratie en een moderne keuken en badkamer. De studio is gelegen in de populaire wijk ''Bergermeer,'' op slechts 5 minuten fietsen van het handige winkelcentrum "De Hoef," waar u alles vindt wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Uitstekende bereikbaarheid van het NS-station en op loopafstand en het gezellige stadscentrum van Alkmaar, hier kunt u genieten van sfeervolle straatjes, heerlijke eetgelegenheden en diverse winkels voor uw vrijetijdsbesteding. Indeling: Centrale afgesloten entree met intercom, huismeester. Door middel van de liftinstallatie en het fraaie trappenhuis heeft u toegang tot de verschillende verdiepingen. In de kelder van het wooncomplex treft u de privé bergingen, gezamenlijke fietsenberging en fitnessruimte. Begane grond: Via de entree treft u aan uw linkerhand direct de badkamer, de badkamer is voorzien van douchehoek, toilet, wastafel met spiegel en planchet, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan uw rechterhand treft u bij binnenkomst de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak). Wanneer u doorloopt komt u terecht in uw woon-/slaapvertrek. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 17 m², ook kunt u het balkon betreden (ca. 2 m²). Goed om te weten - Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; - Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening; - Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder; - Het appartement wordt geheel gestoffeerd verhuurd met laminaatvloer, vitrages en verduisterende overgordijnen. - Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan. Huurperiode - De woning is beschikbaar in overleg; - De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; - U huurt de woning voor een minimale periode van 24 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten - De huurprijs is € 650,- per maand; - De huurprijs van de parkeerplaats is € 25,- per maand; - De waarborgsom is € 1.300,- eenmalig; - Voorschot nutsvoorzieningen € 80,- per maand; - Voorschot € 90,- per maand aan servicekosten. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten; - De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.