Admiraal De Ruijterweg 164-U1056 GX AmsterdamLandlust-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 7 3 3 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 85.200,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 85.200,- Parkeren (verplichte afname)? Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 11,- Omschrijving Een ruim 3 kamer appartement gelegen in Amsterdam West - de Kolenkit Indeling? Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Hal met aangrenzend de slaapkamers, separaat toilet, badkamer en doorgang naar de woonkamer met balkon en een open keuken met luxe inbouwapparatuur. Bijzonderheden -Beschikbaar ca. per half september (onder voorbehoud) -Bouwjaar 2012 -Label A -Lift aanwezig -6e etage -2 slaapkamers -Balkon -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandig en externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking. -Vloerbedekking is verplicht met een min. 10db reducerende ondervloer -Huurprijs per maand € 1.775,- (excl. servicekosten) -Servicekosten per maand € 42,- (incl. BTW) -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50? -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen?? Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);?????? -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.775- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 85.200, -). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.? -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.550, -?? Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;?? -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre?worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;??? -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Overnames: -Laminaat -Gordijnen -Diverse meubels in overleg -Wasmachine *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.??