Bankastraat 28-C1094 EE AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 8 3 3 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Wonen in de prachtige Indische Buurt in Amsterdam-Oost? Deze heerlijke maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met twee ruime balkons, een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Dit zeer ruime appartement beschikt over 112 m² aan gebruiksoppervlakte, hierdoor is er onder meer plek voor een woonkamer en dichte keuken, 3 zeer slaapkamers en twee balkons gericht op het Zuiden. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, Bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij. Indeling: Entree via de centrale hal, ruime woonkamer met veel lichtinval en een Frans balkon, een dichte keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en verbonden aan het balkon, de badkamer met douche, toilet, wasbak en radiator maken deze verdieping af. Op de tweede woonlaag tref je de slaapkamers aan, waarvan die aan de achterzijde zijn verbonden met het balkon, ten slotte is er nog een separaat washok aanwezig met opbergruimte. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Energielabel A; o Twee balkons gericht op het Zuiden; o Karakteristiek maisonnette met 3 slaapkamers; o Standaard keuken met inbouwapparatuur; o Gelegen in de Indische Buurt; o Gebruiksoppervlakte is circa 100 m²; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; - Vloer is aanwezig! o Minimale huurperiode 1 jaar; o Garantstelling door derden is niet mogelijk; o Huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 19,49 per maand. Sluitingsdatum: vrijdag 30 oktober 2026 om 12.00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 104.377-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. wijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.