Distelweg 411-C1031 HD AmsterdamBuiksloterham-Zuid

(FOR ENGLISH, SEE BELOW) WONEN IN PORTERS In het moderne complex van Porters zijn er 25 appartementen te vinden, verspreid over vijf verdiepingen. Geschikt voor de young professional, het jonge gezin, of voor wie op zoek is naar een welverdiend rustpunt middenin het Amsterdamse stadsleven. Bij Porters geniet je van je eigen plekje én kun je met de bewoners samenkomen in de gemeenschappelijke ruimten. Porters is een duurzaam en gasloos woongebouw; alle woningen zijn aangesloten op energiezuinige stadsverwarming en zeer goed geïsoleerd. Op het dak van Porters liggen zonnepanelen ten behoeve van de algemene voorzieningen en daarnaast zijn de woningen op de bovenste verdieping aangesloten op meerdere zonnepanelen waardoor deze woningen elektraneutraal zijn. PARKEREN In de naastgelegen parkeergarage zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar om te huren. Deze garage is overdekt en wanneer je hier huurt krijg je een vaste plek toegewezen. De parkeerplaatsen zijn voorzien van een laadpaal. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE Uniek aan Porters is de aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimten. Zo is er een gemeenschappelijke woonkamer op de begane grond te vinden, waar je kunt werken vanaf jouw thuislocatie of om gewoon gezellig samen te komen. Liever even naar buiten? Pak een boek en neem plaats in het warme zonnetje van de gemeenschappelijke tuin. STAAT VAN OPLEVERING De woningen worden gestoffeerd afgewerkt, voorzien van een PVC-vloer en vitrage/gordijnen. De woningen zijn voorzien van een luxe Siematic keuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een enkele of dubbele spoelbak (afhankelijk van type woning), een douche, een toilet (bij sommige types buiten de badkamer) en een designradiator. Een aantal types zijn ook voorzien van een ingebouwde wasmachine en droger. Waar geen ingebouwde wasmachine en droger aanwezig is, zit er een wasmachineaansluiting in de inpandige berging. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens. Een combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem, RVS spoelbak, mengkraan met eenhandsbediening. De wanden zijn gestuct afgewerkt in kleurcode RAL9016 INKOMENSVOORWAARDEN Het bruto maandinkomen moet minimaal vier keer de maandhuur bedragen. Hierbij mogen eventuele vakantietoeslagen, 13e maand en bonussen worden meegerekend. Het 2e inkomen mag hierbij meegeteld worden voor 100%. BIJZONDERHEDEN - Huuringangsdatum 1 december 2026; - Ca. 46 m² vloeroppervlak - Huurprijs € 1750,00 per maand; - Servicekosten € 90,00 per maand; - Gestoffeerd met PVC vloer + vitrage/gordijnen; - Iedere woning heeft een eigen kluis met extra opbergruimte, op de begane grond; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Waarborgsom € 1.840,00; - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats (beperkte beschikbaarheid). (ENGLISH) LIVING AT PORTERS The modern Porters complex comprises 25 flats spread over five floors. It is ideal for young professionals, young families, or anyone looking for a well-deserved haven of peace in the heart of Amsterdam city life. At Porters, you can enjoy your own space whilst also socialising with fellow residents in the communal areas. Porters is a sustainable, gas-free residential building; all flats are connected to energy-efficient district heating and are very well insulated. Solar panels on the roof of Porters power the communal facilities, and the flats on the top floor are connected to additional solar panels, making them electricity-neutral. PARKING A number of parking spaces are available to rent in the adjacent car park. This car park is covered, and when you rent a space here, you’ll be allocated a fixed space. The parking spaces are equipped with a charging point. COMMON AREAS A unique feature of Porters is the range of communal areas. For instance, there’s a communal living room on the ground floor, where you can work from home or simply get together with others. Prefer to head outside for a bit? Grab a book and settle down in the warm sunshine of the communal garden. STATE OF COMPLETION The properties are finished to a semi-furnished standard, fitted with PVC flooring and net curtains/curtains. The properties are fitted with a luxury Siematic kitchen and bathroom. The bathroom is fitted with a single or double washbasin (depending on the property type), a shower, a toilet (in some types, located outside the bathroom) and a designer radiator. A number of property types also feature a built-in washing machine and tumble dryer. Where a built-in washing machine and tumble dryer are not provided, there is a washing machine connection in the internal storage room. The kitchen is fitted with high-quality Siemens appliances: a combination microwave, a fridge-freezer, a dishwasher, an induction hob with an extractor system, a stainless steel sink and a single-lever mixer tap. The walls are finished with plaster in colour code RAL9016 INCOME REQUIREMENTS The gross monthly income must be at least four times the monthly rent. Any holiday pay, 13th-month pay and bonuses may be included in this calculation. A second income may be counted in full (100 percent). SPECIAL FEATURES - Huuringangsdatum 1 december 2026; - Approx. 46 m² floor area - Rent: € 1.750,00 per month; - Service charges: € 90,00 per month; - Fitted with PVC flooring and net curtains/curtains; - Each flat has its own secure storage cupboard with extra storage space on the ground floor; - Communal bicycle storage available; - Minimum tenancy period: 12 months; - Security deposit € 1.840,00; - Option to rent a parking space (limited availability).