Hellingbaan 2861033 DB AmsterdamNDSM terrein

Foto’s zijn bedoeld als impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Per direct beschikbaar! Zeer ruim en licht vierkamerappartement met twee badkamers, gelegen op de 18e verdieping en voorzien van een unieke hoekligging. Dit moderne appartement bevindt zich in het hoogwaardige wooncomplex South Dock in Amsterdam-Noord en is gelegen op het noorden. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen beschikt de woning over veel daglicht en een open, ruimtelijk gevoel, gecombineerd met een fraai uitzicht. Indeling Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 115 m² en is volledig afgewerkt met een lichte vloer en vloerverwarming door de gehele woning. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Door de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte van circa 5 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft toegang tot een ensuite badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede en derde slaapkamer zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet, de wasruimte en de inpandige berging bereikbaar. Locatie South Dock ligt op een toplocatie in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en nabij de NDSM-werf. De omgeving kenmerkt zich door een mix van cultuur, creativiteit en ontspanning, met diverse cafés, restaurants en hotspots op loopafstand. De pont naar Amsterdam Centraal ligt praktisch voor de deur en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het complex beschikt over moderne voorzieningen zoals een Bring-me box voor pakketbezorging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een onderliggende parkeergarage. Highlights • Per direct beschikbaar • Ca. 115 m² woonoppervlakte • Gelegen op de 18e verdieping • Noordligging • Veel lichtinval door grote raampartijen • Buitenruimte ca. 5 m² • 3 slaapkamers & 2 badkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A++ • Huurcontract voor onbepaalde tijd • Waarborgsom: 2 maanden huur • Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners) • Geen studenten / geen garantstelling • Servicekosten: € 115,- per m² per maand • Parkeerplaats(en) te huur voor € 177,50 per maand per plaats English Photos are intended to give an impression and may differ from reality. Available immediately! Spacious and bright three-bedroom apartment with two bathrooms, located on the 18th floor and featuring a corner position. This modern apartment is part of the high-quality South Dock residential complex in Amsterdam North and is north-facing. Thanks to its corner location and large windows, the apartment benefits from plenty of natural light and an open, airy feel, combined with attractive views. Layout The apartment has a total living area of approximately 115 m² and is finished with a light floor and underfloor heating throughout. The generous living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and offers ample space for a large dining table and comfortable seating area. The corner position allows for abundant daylight. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the living space. From the living room, you have access to the outdoor space of approx. 5 m². The apartment features three full-sized bedrooms. The main bedroom includes an en-suite bathroom with bathtub, shower, and washbasin. The second and third bedrooms are ideal as bedrooms, home offices, or guest rooms. In addition, there is a second bathroom with shower and washbasin. The hallway provides access to a separate toilet, laundry area, and internal storage room. Location South Dock is ideally located in Amsterdam North, directly on the IJ and close to the NDSM Wharf. The area offers a vibrant mix of culture, creativity, and leisure, with cafés, restaurants, and hotspots within walking distance. The ferry to Amsterdam Central Station is virtually at your doorstep, and the A10 ring road is just minutes away. The complex offers modern facilities such as a Bring-me box for secure parcel delivery, a shared bicycle storage, and an underground parking garage. Highlights • Available immediately • Approx. 115 m² of living space • Located on the 18th floor • Corner apartment • Northfacing orientation • Plenty of natural light due to large windows • Outdoor space approx. 5 m² • 3 bedrooms & 2 bathrooms • Underfloor heating throughout • Energy label A++ • Indefinite rental agreement • Security deposit: two months’ rent • Income requirement: 2.5x monthly rent (3.5x for dual-income households) • No students / no guarantors allowed • Service charges: €115 per m² per month • Parking space(s) available for €177.50 per month per space