Keizersstraat 8-C1011 GD AmsterdamNieuwmarkt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 2 9 0 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 120.000,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of €120.000 Omschrijving Ruime 4-kamerwoning op een uitstekende locatie in hartje Amsterdam. De woning ligt in stadsdeel Centrum, op loopafstand van de levendige Nieuwmarkt, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling die volop wooncomfort biedt. Een ideale woning voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven, met alle gemakken van de binnenstad direct om de hoek. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis. 1e etage: Hal met doorloop naar de woonkeuken met luxe apparatuur zoals koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductieplaat en vaatwasser. De keuken is gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keukenblok en apparatuur. 2e etage: 3 slaapkamers, woonkamer met ruim terras, separaat toilet, badkamer met douche. Berging: bevind zich buitenom onder het complex. Bijzonderheden -Beschikbaar circa per direct -Bouwjaar 1198 -Label B -Lift niet aanwezig -1e en 2e etage via een vaste trap -3 slaapkamers -Terras -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche -Externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking. Wanden en plafond zijn nieuw gestuct. -Vloerbedekking is verplicht met een min. 10db reducerende ondervloer -Huurprijs is € 2500,- per maand (excl. Servicekosten) -Servicekosten ca. € 25,- incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen -Enkele foto's in de advertentie zijn ter impressie Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.500,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 120.000,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 5.000,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.