Franschesteeg 61861 KP Bergen (NH)Bergen-Centrum

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. In het bruisende centrum van Bergen, op een prachtige locatie nabij de karakteristieke Ruïnekerk, bevindt zich dit volledig nieuw verbouwde appartement. Een plek waar modern wooncomfort en de charme van het gezellige dorpscentrum samenkomen. Het appartement is met zorg en oog voor detail vernieuwd. En dan de locatie! Zodra u de deur uitstapt, bevinden de gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en andere voorzieningen van Bergen zich om de hoek. Hier woont u midden in de levendigheid van het dorp, terwijl u thuis heerlijk kunt genieten van uw eigen plek. Een unieke kans om als eerste te wonen in een volledig vernieuwd appartement, op een top locatie in hartje Bergen! Indeling Via de gemeenschappelijke entree komt u binnen in de ruime woon- en eetkamer (ca. 29 m²). Dankzij de openslaande deuren naar het balkon ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor sfeervol geheel. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer van circa 7,7 m² en de tweede slaapkamer van circa 8,1 m². De tweede kamer kan uiteraard ook uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek, kledingkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast ligt de moderne badkamer (ca. 6,4 m²), voorzien van een dubbele wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Volledig gestoffeerd met pvc; - Roken is niet toegestaan; - Servicekosten voor bijvoorbeeld schoonmaak hal wordt nog bepaald; - Berging op de begane grond; - De muren en plafonds mogen niet worden veranderd; - Parkeren voor huurder - informatie over vergunningen zorgplicht van huurder; - Huisdieren zijn niet toegestaan. Huurperiode - Per direct beschikbaar; - De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; - U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten - Huurprijs per maand € 1.595,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - De waarborgsom is € 3.190,- eenmalig; - De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; - De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.