Veluwemeerplantsoen 12652 JD Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Verhuur t.b.v. particuliere bewoning! Uitstekend gelegen en modern afgewerkte ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Meerpolder. Bij deze woning hebben ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot. Wilt u genieten van het sfeervolle Berkel en Rodenrijs en zoekt u een woning waar u direct in kunt, dan nodigen wij u van harte uit om het Veluwemeerplantsoen 1 te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast, trapopgang en een modern toilet. Heerlijke lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer die nog groter oogt door de grote glazen pui. De open keuken is aan de voorzijde en beschikt over een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combimagnetron. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (8,4 m2), (17,5 m2) en (15 m2). De badkamer is voorzien een toilet, wastafel en een douche. 2e Verdieping: Praktische voorzolder met een aparte ruimte met de CV-opstelling (2026) en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Ruime vierde slaapkamer van ca. (19 m2) met drie dakramen. Diversen: -Houten berging in de achtertuin van ca. (288 x 182 cm); -Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning; -De voorzijde is autovrij en is voorzien van openbaar groen en diverse speeltuintjes; -Kinderdagverblijf ligt om de hoek; -De woning ligt vlakbij het natuurgebied “De Groenzoom”; -Huurprijs is inclusief stoffering; -Huisdieren zijn niet toegestaan; -Roken is niet toegestaan; -Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden; -Huurder dient zich in te schrijven in de gemeente Lansingerland; -Waarborgsom van 2 maanden huur; -Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene huurbepalingen huurovereenkomst woonruimte; -Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren; -Huurprijs: € 3.000,-- per maand excl. gas, water, elektra, internet en tv; -Oplevering: begin januari 2027. HUURVOORWAARDEN: Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: -Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt; -Een kleurenkopie van je bankpas; -Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens; -Een kopie van je arbeidsovereenkomst; -Een werkgeversverklaring niet ouder dan (3) maanden. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen; -Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering; -Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18 jaar; -Je meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is; -Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt. ZELFSTANDIGEN Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken aan te leveren: -Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar; Bankgarantie; Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd; Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden; Een kleurenkopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij het BSN-nummer is afgeschermd (zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken); Een kleurenkopie van je bankpas; Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; BTW-nummer; Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. Huurtermijn: Een langere huurtermijn geniet de voorkeur. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.