Strijkviertel 93454 PG De MeernBedrijvengebied Oudenrijn

ADRES Parkeerplaats, appartementsindex 27 Nabij Strijkviertel 9 te De Meern ALGEMEEN Nabij Strijkviertel 9 te De Meern wordt een zelfstandige parkeerplaats te huur aangeboden. De parkeerplaats maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex Business Center Strijkviertel. Het complex bestaat uit hoogwaardige bedrijfsunits met bijbehorende parkeerplaatsen en overige aan- en toebehoren. De parkeerplaats biedt een vaste parkeergelegenheid op een goed bereikbare locatie. Door de strategische ligging nabij de A2, A12 en diverse openbaar vervoersverbindingen is de parkeerplaats tevens geschikt voor gebruikers die met de auto naar De Meern reizen en hun reis richting Utrecht Centrum of andere locaties per openbaar vervoer vervolgen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De parkeerplaats is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn/Strijkviertel in De Meern, aan de westzijde van Utrecht. Het complex bevindt zich aan de doorgaande weg Strijkviertel en maakt deel uit van een levendige, ondernemende omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. In de directe omgeving zijn onder meer bedrijven gevestigd als Kemp Groep, Schadenet Rosenboom, Van der Tol Kranen, Oudenrijn Meubel en VELUX. OPPERVLAKTE Totaal ca. 12 m² b.v.o. OPLEVERINGSNIVEAU De parkeerplaats bevindt zich op bestrating met bakstenen en wordt in de huidige staat opgeleverd. PARKEREN De parkeerplaats is geschikt voor 1 auto. GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN De parkeerplaats is uitsluitend bestemd voor het parkeren van een rijklaar motorvoertuig. Het stallen van caravans, aanhangwagens en soortgelijke objecten, alsmede opslag of ander afwijkend gebruik, is uitsluitend toegestaan na voorafgaande toestemming van de Vereniging van Eigenaars, HUURPRIJS € 70,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten. HUURTERMIJN In overleg te bepalen. OPZEGTERMIJN In overleg te bepalen. HUURPRIJSINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. AANVAARDING In overleg. B.T.W. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd. HUUROVEREENKOMST Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.