Leuvensestraat 2-E2587 GE Den HaagBelgisch Park

LEUVENSESTRAAT 2E DEN HAAG Located on a quiet street in the popular Belgische Park neighborhood, this attractive, unfurnished apartment features a combined living/dining room, an open kitchen, 3 bedrooms, and a terrace that gets morning and afternoon sun. The basement includes a private parking space and storage room. Just around the corner are the shops on Stevinstraat and Gentsestraat, featuring various restaurants and cafés; a little further on is the Scheveningen boulevard and the beach. Public transportation stops right around the corner, and major highways are easily accessible. Layout: entrance with elevator or stairs to the second floor; entrance to the apartment; spacious entryway with coat closet; half-bath; bright living room (5.9 x 4.3) opening onto the dining room (3.8 x 3.3) with a sunny terrace (3.1 x 2.1); open kitchen (3.3 x 3.0) with induction cooktop, range hood, dishwasher, microwave, and refrigerator; spacious pantry (2.4 x 2.3) with an additional fridge-freezer, washing machine and dryer; the third bedroom (3.3 x 2.8) is accessible from the kitchen; the hallway leads to the master bedroom (4.5 x 3.5) with built-in closets and access to the bathroom featuring a bathtub and double sink; third bedroom (4.6 x 3.4) with a wardrobe. The apartment comes with a private parking space with car wash facilities and a separate storage room. Details: - The entire apartment has hard flooring - Located in a secure apartment complex - Energy efficiency rating: B - Access to the shared backyard - Private storage unit and parking space included in the rent - Near shops and public transportation - Within walking distance of the beach - A short distance from the Lycée Français - Not available to students or those sharing an apartment. - Income requirement: gross monthly salary of at least 3.5 times the rent (a second income counts for 70%). Please note: We kindly ask that you do not apply if you do not meet the rental requirements listed above. We will not respond to applications that do not meet the rental requirements. No brokerage fees will be charged to the tenant. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In rustige straat in het geliefde Belgische Park gelegen, aantrekkelijk, gestoffeerd appartement met een geschakelde woon- / eetkamer, een open keuken, 3 slaapkamers en een terras met de ochtend/middag zon. In de onderbouw bevinden zicht een eigen parkeerplaats en berging. Om de hoek liggen de winkels van de Stevinstraat en de Gentsestraat met diverse restaurants en lunchrooms, even verder op ligt de Scheveningse boulevard en het strand. Openbaar vervoer stopt om de hoek en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: gemeenschappelijke entree met lift of trap naar de tweede verdieping, entree van het appartement, ruime hal met garderobe, toilet, lichte woonkamer 5.9 x 4.3 doorloop naar de eetkamer 3.8 x 3.3 met een zonnig terras 3.1x2.1, open keuken 3.3 x 3.0 met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast, ruime bijkeuken 2.4 x 2.3 met een extra koel-vriescombinatie, wasmachine en droger, vanuit de keuken is de 3e slaapkamer 3.3x2.8 bereikbaar, de hal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer 4.5x3.5 met kasten en toegang tot de badkamer met ligbad en een dubbele wastafel, derde slaapkamer 4,6 x 3,4 met kledingkast. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats met carwashfaciliteiten en een separate berging. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van een harde vloerafwerking - Gelegen in een veilig appartementencomplex. - Energielabel B - Gebruik van de gemeenschappelijke achtertuin - Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs - Nabij winkels en openbaar vervoer - Op loopafstand van het strand - Op korte afstand van het Lycée Français - Niet voor studenten en woningdelers. - inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal 3,5x de huurprijs (2e inkomen telt voor 70% mee). Let op: vriendelijk verzoeken wij u niet te reageren indien u niet aan de huurvoorwaarden voldoet zoals hierboven vermeld. Op reacties die niet aan de huurvoorwaarden voldoen zullen wij niet reageren. Er worden geen bemiddelingskosten aan de huurder in rekening gebracht.