Meerkollaan 385613 BW EindhovenVillapark

HAAGDIJK EINDHOVEN Haagdijk is gunstig gelegen aan de Meerkollaan, binnen de ring van Eindhoven, in de charmante wijk Villapark. De centrale ligging van Haagdijk biedt een fijne balans tussen rustig wonen en praktisch gemak. Direct onder het complex bevindt zich een supermarkt en in de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een bakker, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alles wat u nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand. Wel zo prettig in het dagelijkse leven. De naastgelegen ringweg biedt snelle verbindingen met uitvalswegen richting onder andere Den Bosch, Veldhoven, Geldrop en Helmond. Daarnaast bent u met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Een ideale locatie voor wie centraal en bereikbaar wil wonen. INDELING Algemeen: - Entree met bellentableau en toegang tot het complex; - Lif en trapopgang naar verdieping. Appartement (gelegen op de eerste verdieping): - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met spiegel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Technische ruimte voorzien van aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Tevens beschikt dit appartement over een eigen externe berging en parkeerplaats. AFWERKING - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plinten; - De wanden zijn voorzien van een hoogwaardige wandafwerking middels scan-/glasvliesbehang met wit sauswerk; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De ingangsdatum wordt in overleg bepaald. Verwachting is dat de ingangsdatum begin december 2026 zal zijn; - De servicekosten bedragen €70 per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?