De Lemzijde 577823 SE EmmenEmmerhout

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, LIFT EN PARKEERPLAATS IN EMMERHOUT Op een mooie en rustige locatie in de groene wijk Emmerhout ligt dit lichte en ruime appartement op de eerst verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon, een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur en een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex. De woning ligt op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Emmerhout, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook het centrum van Emmen is zowel per fiets als met de auto snel en goed bereikbaar. De rustige en bosrijke woonomgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Indeling Via de galerij op de tweede verdieping komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer met douchehoek en tweede toilet, twee slaapkamers en de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De woning is voorzien van een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken. Het balkon is gelegen op het oosten. In de kelder van het appartementencomplex bevinden zich een eigen berging en een parkeerplaats. Het complex beschikt over een lift. Bijzonderheden Licht en ruim appartement; Gelegen op de 1e verdieping; Twee slaapkamers; Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur; Badkamer met douchehoek en tweede toilet; Balkon op het oosten; Eigen berging; Parkeerplaats in de kelder; Lift aanwezig; Rustige en groene woonomgeving; Winkelcentrum Emmerhout op loopafstand; Verhuurder geeft de voorkeur aan huurders vanaf 50 jaar zonder inwonende kinderen Vloer ter overname van de vertrekkende huurder. Inkomensvoorwaarden Deze woning betreft een middenhuurwoning. De woning wordt verhuurd aan: eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot € 70.149,- per jaar; of meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot € 93.531,- per jaar. Prijspeil 2026. Daarnaast geldt de inkomenseis van Lefier. Om voor het appartement in aanmerking te komen, dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van minimaal € 57.000,- te hebben. Interesse? Inschrijven voor deze woning kan tot en met 26 oktober 2026. Na sluiting van de inschrijving worden maximaal drie kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging Voorwaarden voor het huren van een woning Om in aanmerking te komen voor een huurwoning voeren wij vooraf een aantal controles uit. Zo zorgen we voor een zorgvuldig en transparant verhuurproces. Identiteitscontrole • Wij controleren je legitimatiebewijs en toetsen je persoons- en adresgegevens. • De toekomstige huurder dient zelf aanwezig te zijn bij de bezichtiging. • Bij de oplevering van de woning moeten alle huurders aanwezig zijn en zich identificeren met een geldig, origineel legitimatiebewijs. Inkomenseis Bij iedere woning geldt een minimale inkomenseis. Het bedrag dat voor de woning geldt, vind je in de aanbiedingstekst. Wil je de woning samen huren? Dan tellen we beide bruto inkomens volledig mee. Voldoe je niet helemaal aan de inkomenseis, maar heb je wel vermogen? Dan mag je 10% van het deel van je vermogen boven € 50.000 bij je bruto jaarinkomen optellen. De eerste € 50.000 van je vermogen telt niet mee. Voorbeeld: Heb je € 60.000 aan vermogen? Dan rekenen we met het bedrag boven € 50.000. Dat is € 10.000. Hiervan mag je 10% (€ 1.000) bij je bruto jaarinkomen optellen. Welke documenten hebben we nodig? We vragen je om de volgende documenten aan te leveren: • salarisstroken van de laatste 3 maanden; • een recente werkgeversverklaring; • een inkomensverklaring van de Belastingdienst; • een verhuurdersverklaring als je momenteel een woning huurt bij een andere verhuurder; • in sommige gevallen een koopovereenkomst en hypotheekstukken. Ben je ondernemer? Dan vragen we in ieder geval om: • een bewijs van inschrijving bij de Kamer van Koophandel; • accountantsrapporten van de afgelopen 2 jaar; • een kopie van de laatste aanslag inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting. Daarnaast kan de onderneming worden getoetst op onder andere kredietwaardigheid, betaalgedrag en beschikbare jaarcijfers. De voordelen van huren bij Lefier • Geen borg • Geen administratie- of inschrijfkosten • Veel woningen zijn snel beschikbaar • Duidelijke informatie tijdens het verhuurproces • Eigen onderhoudsdienst