Lenteklokje 268935 KX LeeuwardenAldlân-Oost

REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA HET "INSCHRIJFFORMULIER HUURDERS" OP ONZE SITE EN DIENT VOLLEDIG INGEVULD TE WORDEN. DE AANVRAAG WORDT ANDERS NIET IN BEHANDELING GENOMEN. (NO STUDENTS). LET OP: GEEN FUNDA AANVRAGEN, GEEN TELEFOON, MAIL OF AAN DE DEUR. WIJ DOEN NIKS MET DEZE AANVRAGEN. Te huur: ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers – Lenteklokje 26, Leeuwarden Aan de rustige en groene rand van de wijk Aldlân in Leeuwarden staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning is per direct beschikbaar en wordt tijdelijk verhuurd voor maximaal één jaar op basis van een diplomatenclausule met de mogelijkheid om steeds met een jaar te verlengen. Ligging De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Aldlân, een rustige buurt met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het winkelcentrum Aldlân, diverse scholen, kinderopvang, het Medisch Centrum Leeuwarden (MCL) en sportvoorzieningen. De binnenstad van Leeuwarden is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar en ook de aansluiting op uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, gesloten keuken. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin met achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een handige ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide lekker licht. Daarnaast is er een praktische berging en een overloop. Kenmerken: -Vier volwaardige slaapkamers -Zonnige achtertuin met berging en achterom -Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen -Voldoende parkeergelegenheid in de straat Huurvoorwaarden; Huurperiode: maximaal 12 maanden via diplomatenclausule met de mogelijkheid om steeds met 12 maanden te verlengen. (Hierbij behoudt de eigenaar het recht om na de afgesproken huurperiode terug te keren in de woning. Het betreft dus een tijdelijke huurovereenkomst.) Waarborgsom: 1 maand huur Huur is exclusief: gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen Inkomenseis: minimaal 2.5 keer de maandhuur aan nettoinkomen (evt gezamenlijk inkomen) Roken en huisdieren: niet toegestaan Lenteklokje 26 biedt ruimte, rust én gemak , een fijne plek om tijdelijk thuis te komen.