Dokstraat 193082 RK RotterdamOud Charlois

Interesse in dit appartement? Schrijf je dan in via de website van Vivet Makelaars. Rechtsboven op de website vind je het digitale inschrijfformulier. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland nadat het inschrijfformulier volledig is ingevuld. Comfortabel wonen aan de Dokstraat 19 in Rotterdam! Gelegen nabij de Nieuwe Maas in het karaktervolle Oud-Charlois bevindt zich deze comfortabele woning aan de Dokstraat 19. Oud-Charlois combineert een groen en sfeervol karakter met de dynamiek van de stad. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Katendrecht, de Maashaven en Hart van Zuid, waar historie, moderne architectuur, horeca en diverse voorzieningen samenkomen. Via de Maastunnel bereik je met de fiets binnen circa tien minuten het centrum van Rotterdam. Hier vind je onder andere de levendige Witte de Withstraat met haar vele restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook Het Park bij de Euromast en het Zuiderpark zijn vanaf de woning goed bereikbaar en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en sporten. Oud-Charlois heeft een karakteristieke, bijna dorpse sfeer met een rijke historie. Dit is onder andere zichtbaar rondom de Charloisse Kerksingel, de Kaatsbaan en de Grondherendijk. Tegelijkertijd ontwikkelt Rotterdam-Zuid zich in hoog tempo tot een modern en levendig stadsdeel, met populaire gebieden als Katendrecht, de Maashaven en het vernieuwde Hart van Zuid. Met voorzieningen zoals Ahoy, het Kunstenpand, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten is alles binnen handbereik. De globale indeling is als volgt: Begane grond: De woning beschikt over een verzorgde entree met toegang tot de woning. Bij binnenkomst bevindt zich de hal met toegang tot onder andere het separate toilet, de meterkast en de technische ruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige hoeveelheid daglicht en heeft de woonruimte een open en uitnodigende uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon waardoor je ook buiten over een fijne plek beschikt om te zitten. Eerste verdieping / verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: De woning beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen, afhankelijk van de behoefte, worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Badkamer: De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet. Parkeren: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Belangrijke kenmerken: - Per 1 november beschikbaar voor huur; - Kale huurprijs: € 1800, - per maand; - Voorschot servicekosten: € 50,- per maand; - Totale huurprijs: € 1850,- per maand; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Inclusief één parkeerplek; - De woning wordt kaal opgeleverd; - De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie en gemeentelijke heffingen; Inkomenseis: Voor deze woning geldt een inkomenseis van minimaal € 6300,- bruto per maand, inclusief vakantiegeld. Het inkomen van de minstverdienende partner telt voor 50% mee in de berekening. Interesse in dit appartement? Schrijf je dan in via de website van Vivet Makelaars. Rechtsboven op de website vind je het digitale inschrijfformulier. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland nadat het inschrijfformulier volledig is ingevuld. Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en eventuele fouten zijn voorbehouden. Let op: de gebruikte foto's zijn ter illustratie en zijn niet gemaakt in de woning aan de Dokstraat 19. De foto's zijn afkomstig van een vergelijkbare woning van hetzelfde type binnen het complex. De daadwerkelijke uitvoering en afwerking van de woning kunnen hierdoor op onderdelen afwijken.