Dr Noletstraat 2-D23116 BH SchiedamOranjekwartier

Dupont Real Estate biedt te huur aan: een luxe en energiezuinig 3-kamerappartement in het hoogwaardige complex De Maurits. Het appartement ligt op de derde verdieping, is eind 2023 opgeleverd en beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon van circa 9 m², een privéberging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een luxe open keuken met baropstelling. De keuken is voorzien van Siemens studioLine-inbouwapparatuur en een Quooker, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met toegang tot het balkon. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, triple glas en warmteterugwinning is sprake van comfortabel en duurzaam wonen. Het complex beschikt over een lift, parkeergarage en gemeenschappelijke daktuin en ligt nabij het Sterrenbos en het Julianapark. Bijzonderheden -Bouwjaar 2023 -Woonoppervlakte circa 98 m² -Twee slaapkamers -Balkon circa 9 m² -Energielabel A++ -Gasloos -Privéberging circa 8 m² -Twee eigen parkeerplaatsen -Kale huurprijs: € 2.500,- per maand -Gestoffeerde huurprijs: € 2.800,- per maand -Oplevering per direct Huurvoorwaarden -De woning kan naar keuze kaal of gestoffeerd worden gehuurd -Maximaal vier personen uit hetzelfde huishouden -Woningdelers zijn niet toegestaan -Waarborgsom: twee maanden huur -Huisdieren zijn niet toegestaan -Roken niet toegestaan -Screening: € 95,- voor rekening van huurder -Inkomenseis: minimaal 2,5 maal de kale maandhuur, zijnde € 6.250,- bruto per maand. -Bij één huurder dient deze zelfstandig aan de inkomenseis te voldoen De kale huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand. Voor gestoffeerde verhuur geldt een maandelijkse meerprijs van € 300,-, waarmee de totale huurprijs uitkomt op € 2.800,- per maand. Dupont Real Estate behartigt de belangen van de verhuurder. Kandidaat-huurders kunnen zich desgewenst laten bijstaan door een eigen NVM-aanhuurmakelaar. Deze informatie is door ons kantoor met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder verstrekte gegevens. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dupont Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg en het indienen van een huuraanvraag.