Centrumplein 188084 AZ 't Harde’t Harde Centrum

Fraai 3-kamerappartement in het hart van ’t Harde Op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Dorpsappartementen in ’t Harde ligt dit fraaie en energiezuinige 3-kamerappartement van circa 70 m². Het appartement is in april 2023 opgeleverd en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een inpandig balkon met uitzicht over het voorgelegen Centrumplein. Het kleinschalige complex bestaat uit 18 gasloze appartementen, verdeeld over twee verdiepingen. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree aan de zijkant van het gebouw, voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen buitenberging. Op de eerste verdieping is daarnaast een gezamenlijk dakterras aanwezig. Indeling Via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw bereikt u met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, het separate toilet, de inpandige berging en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douchehoek. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het Centrumplein. Wonen in ’t Harde ’t Harde is een sfeervol dorp op de Veluwe en onderdeel van de gemeente Elburg. Dankzij de bosrijke omgeving zijn de uitgestrekte natuurgebieden dichtbij en kunt u vanuit huis volop genieten van wandelen en fietsen. Ook qua bereikbaarheid is ’t Harde gunstig gelegen. Via de Eperweg bereikt u binnen enkele minuten de A28, waardoor plaatsen als Zwolle, Harderwijk en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt ’t Harde over een eigen treinstation, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Huurvoorwaarden: - Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen - Waarborgsom: 1 maand huur - Niet-rokers en geen huisdieren genieten de voorkeur - Parkeren in het openbare gebied in de directe omgeving - Verhuur onder voorbehoud van gunning door de eigenaar - De huurder moet vóór het maken van een afspraak voor een bezichtiging een werkgeversverklaring en de meest recente loonafrekening (loonstrook) kunnen overleggen. Deze documenten kunnen per e-mail worden gestuurd naar Inkomensvoorwaarden: Om tot een zorgvuldige selectie van huurders te komen, wordt onder andere gekeken naar het inkomen in verhouding tot de huurprijs en de kredietwaardigheid. De gehanteerde inkomensnorm bedraagt minimaal 3,5 keer de kale maandhuur als bruto maandinkomen. Een creditcheck maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure. Eventueel privévermogen, zoals spaargeld, kan worden meegenomen bij de beoordeling van de inkomensnorm. Bent u zelfstandig ondernemer? Dan dient u aan te tonen dat het jaarinkomen vanuit uw onderneming over de afgelopen drie jaar voldoet aan de gestelde inkomenseisen. Daarnaast kan een aanvullende waarborgsom worden gevraagd. Ziet u zichzelf al wonen in dit moderne appartement in het hart van ’t Harde? De getoonde afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid.