Perronlaan 1863534 BG UtrechtSchepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

PER DIRECT BESCHIKBAAR Type Patio- bouwnummer 4.1 Wonen in Carmen – Cartesius Utrecht Een thuis voor het leven Welkom bij Carmen, een stijlvol woongebouw in de innovatieve stadswijk Cartesius in Utrecht. Hier woon je midden in een groene, duurzame leefomgeving waar gezondheid, rust en verbinding centraal staan. Cartesius is de eerste Nederlandse wijk gebaseerd op de principes van de zogeheten ‘Blue Zones’ – plekken in de wereld waar mensen aantoonbaar gezonder en gelukkiger leven. Modern en comfortabel wonen Carmen bestaat uit 57 hoogwaardige huurappartementen verdeeld over 8 woonlagen, met woonoppervlaktes variërend van circa 63 tot 167 m². Alle woningen zijn turn-key opgeleverd en vanaf eind juli klaar om te betrekken, inclusief hoogwaardige vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en een complete keuken met inbouwapparatuur. De appartementen zijn ontworpen met veel aandacht voor licht, comfort en een efficiënte indeling. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en halen het groen van buiten naar binnen. Drie unieke woningtypes Binnen Carmen kies je uit drie verschillende woningtypes, elk met een eigen karakter: • Patio – Rustig gelegen aan de groene binnentuin, ideaal voor wie beschut en ontspannen wil wonen. • Parkview – Gelegen aan de (toekomstige) Cartesiusparkzijde met ochtendzon, vrij uitzicht en veel licht. • Verde – Zuidwest georiënteerd, variërend van compacte appartementen tot ruime woningen met balkon en groen uitzicht. Binnen het project Carmen is een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders. Deze parkeerplaatsen kunnen worden bij gehuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €300,-. Door de beperkte beschikbaarheid kan hier geen garantie op worden gegeven bij het huren van een woning. Leven in het groen, midden in de stad Carmen ligt in een autoluwe, groene omgeving met binnentuinen en parkachtige ruimtes als ontmoetingsplek. Tegelijkertijd bevindt de Utrechtse binnenstad zich op korte fietsafstand en station Utrecht Zuilen op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid sta je binnen enkele minuten in het centrum of reis je snel naar andere steden zoals Amsterdam en Rotterdam. Hoogwaardige afwerking & luxe wooncomfort In Carmen woon je in een appartement waar over elk detail is nagedacht. De woningen zijn volledig turn-key opgeleverd en kenmerken zich door een hoogwaardige, stijlvolle afwerking met een rustige en tijdloze uitstraling. Je hoeft alleen nog je meubels te verhuizen. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur (o.a. AEG) en een strak, eigentijds design. De badkamers zijn luxe uitgevoerd met hoogwaardige materialen en merken zoals Villeroy & Boch en Grohe, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde hotelbeleving in eigen huis. Ook het binnenklimaat is optimaal: vloerverwarming als hoofdverwarming, slimme ventilatiesystemen en duurzame installaties dragen bij aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De combinatie van hoogwaardige materialen, doordachte indeling en moderne techniek zorgt voor een woning die niet alleen mooi is, maar ook écht prettig woont – vandaag én in de toekomst. Waarom wonen in Carmen? • Nieuwbouw huurappartementen (turn-key) • Woonoppervlak ca. 63 – 167 m² • Balkon, loggia of terras • Groene en duurzame woonomgeving • Centrale ligging nabij Utrecht centrum • Onderdeel van innovatieve wijk Cartesius • Mogelijkheden tot huren parkeerplaats Ervaar de perfecte balans tussen rust en dynamiek Carmen biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je dagelijks comfort ervaart en waar wonen, leven en ontspannen samenkomen. Voor type Patio gelden de volgende prijsranges: Patio - 60 m²-70 m² : €1980 tot €2130 Patio - 70 m²-80 m²: €2250 tot €2400 Patio - 80 m²-90 m²: €2560 tot €2710 Patio - 90 m²-100 m²: €2490 tot €2780