Vaduzdijk 633541 DM UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Een fijne en ruime woning in complex De Victoria 3 in Utrecht. Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open, moderne en uitnodigende sfeer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor dagelijks koken comfortabel en plezierig is. De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken, wandelroutes en groenvoorzieningen, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen middag in de buitenlucht. Daarnaast zijn zowel Leidsche Rijn Centrum als het bruisende centrum van Utrecht eenvoudig bereikbaar, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en bieden snelle verbindingen naar Utrecht Centraal en andere delen van de stad. Hierdoor is deze woning bijzonder geschikt voor forenzen en iedereen die centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ruime en comfortabele woning met drie slaapkamers op een aantrekkelijke locatie in Utrecht. Met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, veel groen in de omgeving en uitstekende verbindingen is dit de ideale woning voor wie comfortabel, ruim en zorgeloos wil wonen. Verplichte afname parkeerplaats. Maandelijkse kosten circa €110,- Kan ik deze woning huren? € 7.280,- Bruto per maand (één inkomen) € 8.320,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in De Victoria 3 Op zoek naar een fijne woonplek voorzien van winkels, goede uitvalswegen en openbaar vervoer? Dan bent u in Leidsche Rijn aan het juiste adres! Zelfs het groen is met het Amaliapark en het Maximapark niet ver weg. Kortom alles is aanwezig om u in uw woongenot te voorzien! Met de uitvalsweg A2 om de hoek, het treinstation bij het centrum en een volwaardig winkelcentrum waar de appartementen middenin staan is dit een unieke plek. De luxe appartementen en penthouses hebben een balkon of terras aan binnentuin. De twee- en drie- en vierkamerappartementen zijn voorzien van een Bruynzeelkeuken met Siemens inbouwapparatuur en complete badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De woningen zijn voorzien van behang en hebben vloerverwarming. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. het afgewerkte toilet is voorzien van hoogwaardig sanitair, ook de badkamer is netjes afgewerkt met hoogwaardig sanitair zoals een ruime wastafel met spiegel en inloopdouche, daarnaast is de badkamer volledig betegeld waardoor deze aan alle verwachtingen zal voldoen. De woonkamer met de open keuken is ook via de hal toegankelijk en geeft toegang tot het ruime halfopen balkon zodat het met mooi maar ook met iets minder weer fijn genieten is in dit gedeelte van Utrecht. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en natuurlijk ontbreekt de vaatwasser ook niet. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt met behang, kortom een zeer complete en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte woning op een fantastische plek! Afname van een parkeerplek is verplicht. De kosten bedragen 110 euro per maand. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.