Merseloseweg 475801 CB VenrayCentrum

In verband met de vele aanmeldingen kunnen we geen nieuwe aanvragen meer honoreren !!! Welkom aan de Merseloseweg 47 in Venray! Ben je op zoek naar een ruim appartement met volop leefruimte, twee slaapkamers en twee balkons? Dan is dit appartement aan de Merseloseweg 47 zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een halfopen keuken, een badkamer, een separaat toilet en volop bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging. Voorwaarden vanuit verhuurder; - bruto inkomen van minimaal 3,5x de maandhuur - voor zzp-ers geldt dat zij minimaal 1 jaar zelfstandig zijn en wordt het inkomen uit onderneming voor 75-100% meegenomen, afhankelijk van de duur van de onderneming - er dient een positieve verhuurdersverklaring of hypotheekhouders verklaring te zijn - kredietcheck dient positief te zijn - kandidaten met schulden, in schuldsanering of faillissement komen niet in aanmerking - verhuurder verhuurt niet aan studenten en woningdelers verdieping Via de entree kom je in de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de berging. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van het appartement. Met circa 33 m² is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische berging bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en kledingkast. Vanuit één van de slaapkamers is het tweede balkon bereikbaar. De badkamer is netjes maar verouderd en voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van overige spullen. Balkons Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je op meerdere momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Het balkon aan de woonkamer is circa 4 m² groot. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en biedt eveneens een fijne buitenruimte. Externe berging Naast de inpandige bergruimte beschikt het appartement over een externe berging. Deze berging is circa 5 m² groot en is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden -Twee slaapkamers -Twee balkons -Badkamer met ligbad en wastafel -Separaat toilet -Energielabel B -Dubbele beglazing -Mechanische ventilatie -Gelegen in het centrum van Venray Ben je enthousiast geworden over dit ruime appartement met twee slaapkamers, twee balkons en volop bergruimte? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je de Merseloseweg 47 in Venray graag zelf ervaren! Disclaimer: AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. De notaris voor de levering is een projectnotaris en daarom door verkoper bepaald; van Wijck notarissen te Maastricht. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.