Wijstgrond 185427 HW BoekelVerspreide huizen Arendnest-Zijp

Heb je interesse? We plannen bezichtigingen in na ontvangst van een goede motivatie per mail. Stuur daarom een mail met je motivatie naar gemert @ woonplezier.nl. Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Tevens ontvangen we graag een bevestiging dat je voldoet aan de volgende voorwaarden: - je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt - je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking - je wilt de woning voor ten minste 1 jaar huren - je hebt geen huisdieren en rookt niet Ruime en modern afgewerkte tweekapper met zonnige tuin, achterom, 3 mooie slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruime zolder. Hal met complete meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. De toiletruimte is luxe afgewerkt met wandcloset. Nette keuken aan voorzijde met goede lichtinval en luxe opstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer. Lichte woonkamer met tuindeur, een PVC vloer met vloerverwarming en keurig gestucte wanden. Heerlijke en zonnige achtertuin met brede achterom, gazon, diverse borders en een terras. De houten berging biedt volop ruimte aan de fietsen of gereedschap. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamers 2 en 3. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over goede afmetingen en een walk-in-closet. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming. Complete badkamer in lichte tinten met 2 wastafels, wandcloset en ruime inloopdouche. Tweede verdieping met vaste trap te bereiken en hier de opstelling voor de verwarming (warmtepomp + boiler). Ook hangt hier de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Wasmachine en droger kunnen op de ruime zolder geplaatst worden. Deze NOM-woning heeft geen gas-aansluiting en is voorzien van een ventilatie-systeem, warmtepomp en voldoende zonnepanelen om het (normale) gebruik van elektra te compenseren. Om deze apparatuur goed te onderhouden is wordt er gebruik gemaakt energie-prestatie vergoeding. Deze vergoeding bedraagt bij aanvang € 125,- en wordt maandelijks samen met de € 1.550,- huur aan verhuurder vergoed. Waarborgsom bedraagt eenmalig € 3.000- Maandelijkse betaling geschiedt uitsluitend per automatische incasso. Beschikbaar vanaf 1 januari 2026