Klimopstraat 2942565 VS Den HaagBloemenbuurt-Oost

English version see below Ideale gezins- en expatwoning op een internationale toplocatie in Den Haag – Klimopstraat 294 Aan de Klimopstraat 294 bevindt zich dit luxe en zeer nette begane-grond appartement met 2 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige, groene en internationaal georiënteerde woonwijk in Den Haag. De buurt is bijzonder populair bij expats en internationale gezinnen dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en de nabijheid van strand, duinen, winkels en internationale instellingen. De woning verkeert in uitstekende staat en is recent gedeeltelijk gerenoveerd en opgefrist. Hoogwaardige afwerkingen zoals een nieuwe open keuken (opgeleverd in 2026), een lamelparketvloer, een moderne badkamer en HR+++ beglazing aan de voorzijde zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De serre en uitbouw aan de achterzijde creëren een verrassend ruime en lichte leefomgeving met directe verbinding naar de zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels en openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het strand, de duinen, de Frederik Hendriklaan en het internationale gebied met o.a. het Vredespaleis, OPCW en diverse ambassades. Ook internationale scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de voortuin betreed je de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een nette afwerking. De royale en lichte woon-/eetkamer beschikt over een prachtige lamelparketvloer en staat aan de achterzijde open in verbinding met de serre en uitbouw, waar zich de nieuwe, moderne open keuken bevindt. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Vanuit de serre is er toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal om te ontspannen. Aan de voorzijde is HR+++ glas geplaatst, aan de achterzijde dubbel glas. De woning telt twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad, een nieuw badkamermeubel en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte was-/provisieruimte met aansluitingen voor wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Gestoffeerd/deels gemeubileerd; - Luxe begane-grondappartement; - Recent gedeeltelijk gerenoveerd; - Energielabel B; - Nieuwe open keuken (2026); - Lamelparketvloer; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; - Serre en uitbouw aan de achterzijde; - Zonnige voor- en achtertuin; - Badkamer met ligbad én inloopdouche; - Aparte wasruimte/provisieruimte; - HR+++ glas aan de voorzijde, dubbel glas aan de achterzijde; - Veel bergruimte; - Huurprijs € 2.600,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg € 4.000,-; - Minimale huurperiode is 1 jaar; - Professionele schoonmaak verplicht bij check-out; - Geen studenten/woningdelers; - Huisdieren in overleg; - Niet roken; - GEEN huisvestingsvergunning nodig. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************** Ideal Family and Expat Home in an International Prime Location in The Hague – Klimopstraat 294 Located at Klimopstraat 294, this luxurious and exceptionally well-maintained ground floor apartment with two spacious bedrooms is situated in a quiet, green and internationally oriented residential area of The Hague. The neighborhood is particularly popular among expats and international families due to its central location, excellent accessibility and close proximity to the beach, dunes, shops and international institutions. The property is in excellent condition and has been partially renovated and refreshed recently. High-quality finishes such as a new open-plan kitchen (completed in 2026), laminated parquet flooring, a modern bathroom and HR+++ glazing at the front ensure a comfortable and sustainable living environment. The conservatory and rear extension create a surprisingly spacious and bright living area with direct access to the sunny back garden. The location is ideal: within walking distance of shops and public transport and only a few minutes from the beach, the dunes, Frederik Hendriklaan and the international area, including the Peace Palace, OPCW and various embassies. International schools are also easily accessible. Lay-out: Ground floor The property is accessed via the front garden. The hallway provides access to all rooms and is neatly finished. The spacious and bright living/dining room features beautiful laminated parquet flooring and is openly connected at the rear to the conservatory and extension, where the new, modern open-plan kitchen is located. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and forms the heart of the home. From the conservatory there is direct access to the sunny back garden, perfect for relaxation. The front of the apartment is fitted with HR+++ glazing, while the rear has double glazing. The apartment comprises two bedrooms, of which the master bedroom features a walk-in closet. The second bedroom is ideal as a guest room, children’s room or home office. The luxurious bathroom is modern in design and includes both a walk-in shower and a bathtub, a new bathroom vanity and additional storage space. There is also a separate toilet and a separate laundry/storage room with washing machine connections and extra storage. Specifics: - Available immediately - Living area approx. 100 m² - Upholstered / partly furnished - Luxurious ground floor apartment - Recently partially renovated - Energylabel B - New open-plan kitchen (2026) - Laminated parquet flooring - 2 bedrooms, one with walk-in closet - Conservatory and rear extension - Sunny front and back garden - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Separate laundry/storage room - HR+++ glazing at the front, double glazing at the rear - Storage space - Rent € 2.600,- per month - Rent excludes gas, electricity and water - Security deposit € 4.000,- - Minimum rental period: 1 year - Professional cleaning required at check-out - No students / no house sharing - Pets upon agreement - Non-smoking - No housing permit required * This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.