New

Zuiderdiep 3539571 BV 2e Exloërmond2e Exloërmond Oost

Map
  • 109 m²
  • 912 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande woning met volop mogelijkheden op een ruim perceel!

Description

Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden! Ben jij handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 912 m². Dankzij de badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond (één slaapkamer en de badkamer is in 2017 aangebouwd) is de woning levensloopbestendig. De meerdere bijgebouwen zorgen voor volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, een recent vernieuwde meterkast, een eigen oprit en een prachtig vrij uitzicht. Een woning met potentie op een prachtige plek! De woning wordt verkocht “as it is”. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met gaskachel, keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (7m²), hal met achterentree, kamer, toilet, bijkeuken met trap naar verdieping, achterentree en witgoedaansluitingen, slaapkamer (15m²), badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop en slaapkamer (5m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 109m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 95m², bruto inhoud woning 359m³. Extra informatie: - Energielabel D; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Verwarming middels gaskachel en cv ketel (2017); - Rolstoelvriendelijk; - Woning wordt verkocht “as it is”. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, op enkele autominuten van Musselkanaal. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,284
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof
Accessibility
Modified residential property

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
95 m²
Plot size
912 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ODOORN N 1818
Cadastral map
Area
912 m²

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
640 m² (64.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,084x

Viewed

46x

Saved

26-5-2026

On Funda

Neighborhood

2e Exloërmond Oost

2e Exloërmond
Residents
480
Family with children
38%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.