Bruglaan 667611 BX AadorpAadorp West

TE KOOP: Vrijstaande villa met zwembad op prachtig ruim perceel met mogelijkheid voor slapen/kantoor op begane grond Altijd al vrij willen wonen op heerlijk centraal gelegen plek nabij alle voorzieningen? Dan is deze sfeervolle vrijstaande villa met 3 slaapkamers ( mogelijkheid om 4e slaapkamer op begane grond te creëren), ruime keuken, carport en grote tuin voorzien van een zwembad een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van ruim 1.600 m² biedt deze woning volop ruimte en vrijheid - een ideale leefomgeving voor gezinnen met kinderen. De villa heeft energielabel C en beschikt in de gehele woning over vloerverwarming onder de prachtige marmeren vloer. De woning ligt in de prettige woonomgeving Aadorp en biedt zowel binnen als buitenhuis alle gewenste ruimte voor het hele gezin of de thuiswerker. Almelo, Wierden en Vriezenveen zijn op fietsafstand gelegen. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met raampartijen en openslaande deuren naar de zijtuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de ruime achtertuin. De ruime bijkeuken/speelkamer/kantoor biedt voldoende mogelijkheden om deze deels in te richten als praktische berging of eventueel een extra slaapkamer beneden. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Ruime zolder/vliering boven de carport, 11,65m. Middels vlizotrap bergzolder te bereiken BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 750.000,-- k.k.; - Bouwjaar 1990; - Perceeloppervlakte 1655 m2; - Energielabel C; - NEFIT cv ketel 2025; - Vloerverwarming gehele woning; - Gehele woning marmeren vloer; - Ruim oprit voor meerdere auto’s. - Mogelijkheid voor slaapkamer of kantoor op begane grond - Mogelijkheid voor slaapkamer of kantoor boven carport - Zwembad Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel naar 0546-898998 of mail ons, of Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.