Dorpsplein 294363 AA AagtekerkeAagtekerke

Karakteristiek wonen op een unieke locatie in het hart van Aagtekerke Aan het sfeervolle Dorpsplein in het gemoedelijke Aagtekerke staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande schuur, royale tuin en levensloopbestendige indeling. Een woning die authentieke charme moeiteloos combineert met hedendaags wooncomfort en daardoor geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. Het geheel is gelegen op 640 m2 eigen grond. Door de bestemming 'Gemengd 1' bestaat de mogelijkheid om in de schuur bijvoorbeeld een kantoor, winkel of kleine horeca gelegenheid te realiseren. Informeer naar de mogelijkheden. De vergunning voor het eventueel realiseren van een Domburgse zomerwoning is aangevraagd. Bij aankomst valt direct de karaktervolle uitstraling op. De fraaie gevels, de traditionele kapconstructie en de ruime schuur zorgen voor een authentiek geheel dat perfect past binnen het dorpsbeeld. Op het erf is volop ruimte aanwezig en de woning geniet van een prettige ligging met veel privacy. Indeling Begane grond Binnen treft u een royale woonkamer met een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken, die voldoende plaats biedt voor een grote eettafel en een gezellige leefomgeving vormt voor het hele gezin. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezinsleden, logees of hobby's. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van hedendaags sanitair. Eerste verdieping en bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met hun eigen karakter dankzij de schuine kap en de sfeervolle details. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De ruime zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning ligt een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en veel groen. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon en rust. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. De vrijstaande schuur maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmaterieel. Bestemming De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - bedrijven uit ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'; - bedrijfswoningen; - cultuur en ontspanning; - detailhandel; - dienstverlening; - horeca uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten; - kantoren; - maatschappelijke voorzieningen; - wonen; - bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen, erven en tuinen. Bovendien sport- en speelvoorzieningen. Omgeving Aagtekerke staat bekend om zijn rustige en vriendelijke woonomgeving, midden in het karakteristieke Walcherse landschap. Vanuit het dorp zijn de Noordzeestranden, de duinen en natuurgebieden binnen enkele minuten bereikbaar. Ook plaatsen als Domburg, Oostkapelle en Middelburg liggen op korte afstand. Hierdoor combineert deze locatie de rust van het dorp met alle voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de Zeeuwse kust binnen handbereik. Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning met een levensloopbestendige indeling, fraaie tuin, royale schuur en een prachtige ligging in een van de meest geliefde gebieden van Walcheren. Een woning die comfort, ruimte en karakter op unieke wijze samenbrengt.