Meervalstraat 111431 WE AalsmeerHornmeer

Ben je op zoek naar een instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning? Deze fraai verbouwde hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hornmeer en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met haard, een moderne keuken met kookeiland en eetbar, vier slaapkamers en twee badkamers. Met 10 zonnepanelen, een thuisbatterij en een recent geïsoleerde vloer is bovendien volop aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De fraaie PVC-vloer in visgraatmotief is voorzien van vloerverwarming en via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De sfeervolle elektrische haard met waterdamp vormt een mooie toevoeging aan het zitgedeelte. De moderne open keuken beschikt over een royaal kook- en spoeleiland met eetbar. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in één van de kasten. Het eiland biedt naast veel werkruimte ook een gezellige plek om aan te schuiven. De achtertuin is gelegen op het zonnige noordoosten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een buitenkraan. De stenen berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterpad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige lichtinval en één van de kamers beschikt over een brede vaste kastenwand. De laminaatvloer in een warme kleurstelling loopt door over de overloop en in alle slaapkamers. De luxe badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde vergroot met een dakkapel. Hierdoor is een royale verdieping ontstaan met een ruime master bedroom en een tweede badkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades en een toilet. De gehele woning is verzorgd afgewerkt met fraaie paneeldeuren, glad gestuukte wanden en mooie vloeren. Bijzonderheden - In 2023 geheel verbouwde hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk Hornmeer; - De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde; - Woonkamer met elektrische haard met waterdamp; - Luxe woonkeuken met kookeiland en eetbar, voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met twee slaapkamers en luxe badkamer; - Tweede verdieping met ruime slaapkamer (met airconditioning) en tweede badkamer; - Extra brede tuin dankzij de hoekligging; - De tuin is te bereiken via een achterom en via de poort aan de hoekzijde; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) en een thuisbatterij; - Eigen laadpaal voor elektrische auto; - De meterkast is geheel vernieuwd (2023); - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De Meervalstraat is gelegen in de fijne buurt Hornmeer. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid gelegen. De fijne buurt "Hornmeer" is ruim opgezet en prachtig groen. Daarnaast heeft het alle voorzieningen op minder dan 6 minuten loopafstand, zoals winkels, scholen, kinderopvang, de voetbalvereniging, de tennishal, fitness centrum, het binnen- en buitenzwembad De Waterlelie, een heus indoor Funpark, een park en kinderboerderij Boerenvreugd. De winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is zeer nabij gelegen evenals het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden. Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zowel met de auto als met het openbaar vervoer. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.