Dorpsstraat 5-A5308 KC AalstAalst

Map
  • 171 m²
  • 580 m²
  • 6
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRietgedekte woonboerderijhelft in hart van Aalst: rust en karakter

Description

Helft van karakteristieke rietgedekte woonboerderij in de dorpskern van Aalst De ligging is rustig en besloten: het huis staat terug van de weg op een perceel van 580 vierkante meter en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid en heeft een royale tuin met o.a. fruitbomen. De woning bestaat uit 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de ruime huiskamer, de woonkeuken, het toilet en de inpandige garage. De huiskamer heeft vier openslaande deuren die uitzicht en toegang geven tot de tuin. De huiskamer heeft een oppervlakte van 52 vierkante meter en veel lichtinval door de tuindeuren op het zuidoosten. Een houtkachel in een hoek van de huiskamer zorgt niet alleen voor verwarming, maar ook voor een gemoedelijke sfeer. De woonkeuken biedt mogelijkheden om afgebouwd te worden tot uw droomkeuken en bovendien geeft deze toegang tot een voorraadkelder. Het toilet is geheel vernieuwd in jaren dertig-stijl. De garage biedt ruimte aan een auto en laat nog genoeg ruimte over voor fietsen en opslagruimte. Ook biedt deze ruimte mogelijkheden voor aan huis gebonden beroepen. De garage is van buitenaf toegankelijk via de eigen oprit en van binnenuit via een deur in de hal. De eerste verdieping is een zeer grote ruimte die nog naar eigen wens ingedeeld kan worden. Er is ruimte voor vier grote slaapkamers. De vier Velux dakramen zorgen voor een goed belichte verdieping. Een keuken en een doucheruimte zijn tijdelijke voorzieningen. De tweede verdieping is een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een of twee logeerkamers, hobbyruimte, werkkamer of welke wensen u ook heeft. Deze woning combineert authentieke elementen zoals houten spanten met solide basisvoorzieningen en veel potentie voor eigen invulling & afwerking. Het rietendak is in 2010 volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd. Een krachtstroomaansluiting is aanwezig voor hobby, elektrische auto of warmtepomp. Ook is er een aardgasaansluiting aanwezig. Karakter en afwerking: dit is geen traditioneel kluswoningproject, de basis is afgerond en kwalitatief in orde, maar het biedt ruimte om het interieur en de indeling naar eigen smaak te voltooien. Zie het als een goed voorbereide woning waarvan u de afwerking zelf kunt bepalen. U bent welkom voor een bezoek om zelf een indruk te vormen.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 650,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,503
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Type of roof
Hipped roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
64 m²
Plot size
580 m²
Volume in cubic meters
967 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Agpo (1995, in ownership)

Cadastral data

BRAKEL L 1304
Cadastral map
Area
580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
252 m² (21.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,329x

Viewed

120x

Saved

28-11-2025

On Funda

Neighborhood

Aalst

Aalst
Residents
1,540
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,778

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.