Sold under reservation

Hogestraat 407122 BW AaltenAalten-kern Centrum

Map
  • 113 m²
  • 451 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

AALTEN - Hogestraat 40 Op directe loopafstand van het gezellige centrum van Aalten gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met diepe tuin en garage. De woning is gelegen naast het nieuwe wooncomplex aan de Hogestraat. Nabij parkeerterrein de Hoven en diverse winkels. Het winkelcentrum is heel dichtbij, waar je fijn een terrasje kunt pakken op de historische markt. Indeling Begane grond: hal met trapopgang, diepe kelder, woonkamer en-suite, dichte keuken, bijkeuken met toilet. 1e Verdieping: overloop met deur naar terras, 3 slaapkamers, badkamer. Via vaste trap naar.... 2e Verdieping: zolderberging. Kern gegevens: * Grondopp.: 451 m². * Woonopp.: ca. 113 m². * Energielabel G. * Externe bergruimte: ca. 37 m². Overige gegevens * Projectnotaris: Rensen Siemerink Netwerk Notarissen. * Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na de eigendomsoverdracht. * Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 510,- in rekening brengen als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster. Algemene informatie: * Verwarming via cv-ketel (2009). * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. * Ruime diepe glooiende tuin. Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Aalten. Kinderopvang en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn om de hoek. Meerdere supermarkten, medische voorzieningen en het treinstation zijn op fietsafstand. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het centrum van Aalten met een scala aan winkels en voorzieningen als speciaalzaken, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea, bibliotheek enz. De A18 en A12 richting Doetinchem en Arnhem zijn in ruim 10 minuten te bereiken. Tegelijk zijn er goede verbindingen met omliggende plaatsen als Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
38 m²
Plot size
451 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

AALTEN K 4057
Cadastral map
Area
451 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and open location
Garden
Back garden
Back garden
264 m² (22.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,788x

Viewed

23x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Aalten-kern Centrum

Aalten
Residents
2,315
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 3,262

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.