Burchtstraat 154527 CH AardenburgAardenburg

Rustig wonen met ruimte en mogelijkheden in Aardenburg In een rustige woonwijk van Aardenburg staat deze vrijstaande woning met garage en zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een garage is dit een fijne gezinswoning met potentie. Indeling: Begane grond: Via de hal, met trapopgang en toiletruimte, betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een close-in boiler. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers beschikken beide over praktische inbouwkasten, waarvan één kamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer is compacter en biedt toegang tot een klein balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Buitenruimte en parkeren: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De tuin is volledig omheind en via een zijpoort bereikbaar. In de tuin staat een brede, vrijstaande garage (ca. 5,7 x 3,8 m), voorzien van elektra en een geïsoleerde elektrische garagedeur. Parkeren is mogelijk voor de garage of in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: - CV-ketel: HR-combiketel (Nefit), circa 2015 - Deels houten en deels kunststof kozijnen, allen met dubbel glas - Brede vrijstaande garage met elektra en elektrische garagedeur - Zonnige tuin op het zuiden - Traplift aanwezig in de woning - Woning met mogelijkheden voor modernisatie naar eigen wens Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.