Kerkgaarde 141391 MB AbcoudeAbcoude-Noordoost

Sfeervol 55+ appartement op loopafstand van het centrum van Abcoude! Op een rustige locatie, midden in de historische dorpskern van Abcoude, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer hoekwoning van 85 m². Het appartement beschikt over een inpandig balkon, een eigen berging op de begane grond en energielabel A. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen, veel voorzieningen en de wekelijkse markt bevinden zich op loopafstand! Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping waar u binnenkomt in de hal met daarin de meterkast. De deur geeft toegang tot de woonkamer en de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u net als vanaf het inpandige balkon leuk uitzicht op de kerktoren! Het portaal geeft toegang tot zowel de slaapkamer aan de galerijkant als tot de badkamer met daarin een inloopdouche, het toilet en de wastafel. Hier bevindt zich ook de deur naar de berging, met daarin ruimte voor de c.v.-ketel en de wasmachine/droger. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de verrassend ruime vide met veel lichtinval door een rond raam en een dakraam. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, net wat u nodig heeft! Extra opbergruimte is hier volop aanwezig. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen stenen berging, perfect voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Voor bewoning geldt een minimale leeftijd van 55 jaar. - Lift aanwezig. - Bouwjaar 2003. - Woonoppervlakte circa 85 m². - Energielabel A. - Inpandig balkon met uitzicht op de kerk. - Eigen berging op de begane grond. - Servicekosten € 296,83 per maand. - Woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. - Slaapkamer en vide voorzien van vloerbedekking. - Gelegen nabij het historische centrum van Abcoude. - Oplevering op korte termijn mogelijk. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en je kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.