Sandbergstraat 81391 EL AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Op één van de mooiste en meest gewilde plekjes van Abcoude staat deze heerlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een achtertuin en uitzicht die je écht niet meer wilt missen. Achter de woning strekken de weilanden zich uit die deel uitmaken van het UNESCO Werelderfgoed Schootsveld Fort Abcoude. Dit betekent niet alleen een adembenemend, open uitzicht, maar ook een permanent beschermd landschap. Zelden biedt een woning zo’n gegarandeerde rust en ruimte, op loopafstand van het bruisende centrum van Abcoude. De woning zelf biedt volop leefruimte: meerdere slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een uitgebouwde keuken en een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een schitterende plek is om dagelijks thuis te komen. Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en toegang tot de kelderkast. De woonkamer valt direct op door het vele daglicht, de parketvloer en de houtkachel die zorgen voor een warme uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde, voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, én een prachtig zicht op de tuin en het open landschap daarachter. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een slaapkamer met schuifpui naar buiten, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, met dat onbeschrijflijke uitzicht over de beschermde weilanden, en beschikt over een grote inbouwkast. De overige kamers zijn praktisch ingericht, deels met vaste kasten, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, plus een overloop met bergruimte en de cv-installatie. Ideaal voor grotere kinderen, een thuiskantoor of logees. De achtertuin is het absolute pronkstuk van deze woning. Diep, groen en omgeven door privacy, met het vrije uitzicht over de UNESCO-beschermde weilanden als onverslaanbaar decor. Praktische extra’s zijn er volop: een garage met elektra, een houthok, berging en een kas. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het unieke uitzicht en de fijne ligging van deze woning. Bijzonderheden: • Permanent beschermd uitzicht over UNESCO Werelderfgoed Schootsveld Fort Abcoude. • Zeven slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie verdiepingen. • Diepe tuin met uitbreidingsmogelijkheden en ruimte voor een overkapping met buitenkeuken. • Parkeren op eigen terrein. • Zonnepanelen op het dak van de uitbouw. • Energielabel D Abcoude is een mooi, landelijk dorp met een perfecte ligging: Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol zijn allemaal binnen handbereik. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op slechts 15 minuten rijden. Het NS-station is op loopafstand en diverse buslijnen rijden in de omgeving. Het gezellige centrum heeft restaurants, cafés en voldoende winkels, en het hele jaar door zijn er culturele activiteiten en een theater. Sportief of actief? Abcoude heeft sportverenigingen voor voetbal, hockey en tennis, kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met zwembad. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen richting het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.